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第页共页农村别墅承包合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，在遵守法律的前提下达成以下农村别墅承包合同（以下简称“本合同”）：第一条承包土地基本情况1.甲方拥有并合法权益运营的农村别墅位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。第二条承包期限与约定1.本次承包期限为[具体年限]。第三条承包用途1.甲方同意将其拥有的农村别墅出租给乙方，供乙方用于[具体用途]。2.乙方承诺按照国家法律法规及甲方的要求使用承包土地，不得擅自改变承包用途。第四条承包权义务1.甲方权利和义务：(1)甲方出租农村别墅给乙方，并提供农村别墅的相应证件。(2)甲方有权按合同约定收取租金。(3)甲方有权对承包用途进行监督，如发现乙方违反承包合同约定使用农村别墅的，甲方有权采取措施进行追责。(4)甲方保证其出租的农村别墅拥有合法的建设许可证和房产证，且不存在法律纠纷。(5)甲方有权在承包期限届满后收回农村别墅。2.乙方权利和义务：(1)乙方有权按照合同约定使用承包的农村别墅。(2)乙方有义务按期向甲方支付租金。(3)乙方有义务按照国家土地管理法规和甲方的要求使用承包土地。(4)乙方须保证承包土地的安全与整洁，不得随意拆除更改农村别墅的结构。(5)乙方可以在承包期限内将农村别墅转让给他人，但需提前通知甲方，并经甲方同意。第五条租金支付1.乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。2.租金标准为每年人民币[具体金额]，支付方式为[具体支付方式]。第六条违约责任1.乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决1.对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付租金之日起履行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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