项目共建合同范本

项目共建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、投资、建设的公司，具备丰富的项目开发经验和资源优势；乙方是一家具有先进技术、专业团队和优秀管理经验的科技公司，专注于智能化系统研发与实施。双方在各自领域拥有明显优势，为实现资源共享、互利共赢，双方经友好协商，决定共同开展以下项目（以下简称“本项目”）的合作。

本项目背景及前提条件如下：

1.双方认同本项目的市场前景和发展潜力，愿意共同投资、建设、运营本项目；

2.甲方负责提供建设用地、项目审批等相关手续，以及项目投资所需的资金；

3.乙方负责提供本项目所需的技术、设备、人才等资源，以及项目实施和运营管理；

4.双方共同制定本项目的发展规划、经营策略，确保项目顺利实施并实现预期目标；

5.双方按照本合同约定的比例分享项目的投资收益，共同承担项目的风险。

为确保双方权益，明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，特制定本合同，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于以下部分：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进本项目的顺利实施。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

本合同的签订，旨在明确双方在本项目合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进项目顺利进行。双方应密切合作，充分发挥各自优势，共同为本项目的成功贡献力量。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在项目共建过程中的权利与义务，共同推进本项目的投资、建设、运营，实现项目目标。具体内容包括：

1.甲乙双方共同投资、建设本项目，按照约定比例分享投资收益；

2.甲方负责提供项目用地、审批手续及资金支持；

3.乙方负责提供项目所需技术、设备、人才及运营管理；

4.双方共同制定项目发展规划、经营策略，确保项目顺利实施；

5.本项目涉及的相关业务合作、市场拓展、品牌建设等事项。

第二条定义

1.本项目：指甲乙双方共同投资、建设的位于中华人民共和国______省______市______区的______项目。

2.投资收益：指甲乙双方按照本合同约定比例分享的项目净利润。

3.项目用地：指甲方提供的用于本项目建设的土地使用权。

4.技术支持：指乙方提供的与本项目相关的技术、设备、人才等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照本合同约定比例享有项目投资收益；

（2）甲方有权对乙方提供的项目实施方案、技术支持等进行审查；

（3）甲方有权对乙方在项目实施过程中的履约情况进行监督。

2.义务：

（1）甲方应按照约定提供项目用地、审批手续及资金支持；

（2）甲方应协助乙方办理项目实施过程中所需的相关手续；

（3）甲方应确保项目用地符合法律法规及合同约定，不侵犯他人权益；

（4）甲方应按照约定比例承担项目风险。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定比例享有项目投资收益；

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供项目用地、审批手续及资金支持；

（3）乙方有权对甲方提供的项目用地、资金等进行监督。

2.义务：

（1）乙方应按照约定提供项目所需技术、设备、人才及运营管理；

（2）乙方应确保提供的技术、设备、人才等符合项目需求及法律法规；

（3）乙方应制定项目实施方案，并报甲方审查；

（4）乙方应按照约定比例承担项目风险；

（5）乙方应在项目实施过程中，确保项目质量、进度、安全等满足合同要求。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方按照本合同约定比例分担项目的投资成本。项目的具体投资金额及甲乙双方的投资比例，详见附件一《项目投资分配方案》。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付投资款项。乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

3.支付时间：甲方应在合同签订后十个工作日内，将首期投资款项支付至乙方指定账户。后续投资款项的支付，按照项目进度及实际需要另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）项目启动：合同生效后十五日内；

（2）项目实施：按照双方共同制定的项目进度计划执行；

（3）项目验收：项目实施完成后十五日内；

（4）投资回报分配：项目运营后，按照实际收益每季度进行一次分配。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按照约定时间支付投资款项的，应向乙方支付迟延履行金，金额为迟延付款金额的千分之五每日；

（2）甲方未按照约定提供项目用地、审批手续等，导致项目无法正常进行的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定提供项目所需技术、设备、人才及运营管理的，应向甲方支付迟延履行金，金额为迟延履行部分合同价值的千分之五每日；

（2）乙方提供的项目实施方案、技术支持等不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失；

（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

3.双方同意，违约方除应支付违约金外，还应承担守约方因追究违约责任所发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行方式；

（3）部分或全部免除受影响一方的合同责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方应尽最大努力减少损失，防止损失扩大。未及时采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，并按照双方协商的结果继续履行合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，双方可选择以下一种或多种方式解决争议：

（1）向项目所在地的人民调解委员会申请调解；

（2）向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁；

（3）向项目所在地的法院提起诉讼。

2.双方同意，在争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行。

3.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任比例分担。

4.本合同项下的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径。双方在履行合同过程中，应遵守我国法律法规，尊重合同约定，积极解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。双方同意，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送的通知，在发送之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（盖章）确认。未经双方共同同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于投资回报分配、项目交接等。

第十条附则

1.本合同附件包括但