二零二五年度智能化店面房屋租赁及经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度智能化店面房屋租赁及经营合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋基本情况房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.租赁期限租赁起始日期：______租赁结束日期：______租赁期限为______年。3.租金及支付方式租金总额：______元每月租金：______元租金支付方式：______二、经营合作协议1.经营范围乙方在甲方提供的房屋内进行______经营。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.经营费用乙方承担房屋内所需的一切经营费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。乙方应保证房屋内经营活动的安全，避免造成甲方财产损失。三、权利义务1.甲方权利甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋进行经营活动。乙方有权在合同期满后，根据市场情况决定是否续租。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付______元的违约金。甲方如未按照合同约定提供相关服务，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的店面进行检验和验收，如发现店面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据经营情况调整店面使用范围，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的店面，并按照合同约定支付租金。为乙方经营提供必要的协助，如协助办理相关证照等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供店面后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致经营困难或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供店面。保障店面的安全，及时维修店面设施，确保店面正常经营。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付店面前应对店面进行自检，确保店面符合合同要求。甲方在收到店面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或资料审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的店面条件、使用范围以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改店面等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付（如有）根据经营情况，在乙方按照甲方要求支付租金后，甲方支付相应比例的经营支持。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成合同约定的经营期限且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供店面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按合同约定经营，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日