租房协议季度出租模板

租房协议季度出租模板租房协议季度出租模板

甲方：[出租人姓名]

乙方：[承租人姓名]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方希望租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

甲方拟出租的房屋位于[地址]，为房屋的[门牌号]，总面积为[面积]平方米。该房屋为[公寓/别墅/独立屋/公寓楼/小区等]，属于[住宅/商业]用途。租赁期限为季度租赁，共计[租赁月份]个月。

二、租金及支付方式

1.租金总额为[RMB金额]，按季度支付，每个季度支付[RMB金额]。乙方应在每个季度的[日期]前支付当季度租金至甲方指定的银行账户或支付宝账户。每次支付的租金应以现金、银行承兑汇票或银行转账的形式缴清，甲方应提供相应的收据。如乙方逾期付款，每逾期一天，应支付违约金[RMB金额/天]给甲方。

2.乙方应按时支付房屋租金，不得未经甲方同意擅自扣除或拖欠任何租金。如乙方有违约行为，甲方有权解除本协议并收回房屋，且乙方已支付的租金不予退还。

三、水、电、燃气费用

1.水费：水费按照乙方实际使用的水量进行收费，计费标准为[RMB金额/吨]，由乙方自行缴纳。

2.电费：电费按照乙方实际使用的电量进行收费，计费标准为[RMB金额/度]，由乙方自行缴纳。

3.燃气费：燃气费按照乙方实际使用的燃气量进行收费，计费标准为[RMB金额/立方米]，由乙方自行缴纳。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付保证金[RMB金额]作为租赁期间可能产生的损失、违约行为、赔偿等的担保。保证金应通过银行汇款或支付宝转账的方式支付至甲方指定账户，并需提供相应的支付证明。

2.租赁期满并经甲方验收，若无任何争议和损失，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、其他费用

1.物业管理费：乙方按照小区的物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为[RMB金额/月]。

2.电视、宽带费用：乙方如需要接入电视和宽带服务，应自行与相关服务商办理，并承担相应费用。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照约定居住并使用房屋，不得将房屋转租给他人或将房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并正确使用。如有损坏，应当及时报告甲方并负责修理或赔偿。

七、租赁期限续签

租赁期满前，双方经协商一致，可以续签租赁协议。续签租赁协议需在租赁期满[天数]天前提前通知对方，并重新商定租金等相关事项。

八、协议解除

1.乙方在租赁期内部分或全部退租，应提前[天数]天书面通知甲方，并支付相应的违约金[RMB金额]。

2.甲方有权解除本协议并收回房屋，如乙方有以下情况之一：(a)不按时支付租金；(b)擅自转租房屋给他人；(c)违反相关法律法规；(d)损坏房屋设施设备不予修理；(e)其他严重违约行为。

九、违约责任

1.若因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应按照双方约定提前通知乙方，并安排乙方住宿，或者按天数退还租金。

2.如乙方废弃或未能按时交付房屋，乙方应支付相当于废弃或未能按时交付期间租金的五倍作为违约金予以赔偿。

十、保密条款

双方应对本协议中的商业、技术和财务信息予以保密，并在协议解除或履行完成后五年内继续履行保密义务。

十一、争议解决

本协议的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并将争议提交至协议签订地的相关法院解决。

十二、其他事项

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的附件为[房屋照片/房屋验收单/其他附件]，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自[日期]起生效，至[日期]终止。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：__________