商品合同范本通用

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商品合同范本2023.12.20商品合同范本|

商品合同范本通用。

随着当代社会法律气氛的渐渐深厚，也越来越离不开合同，全社会对于合同重要性的熟悉越来越深刻，那么，一份好的合同范本都有哪些内容？经过搜寻整理，编辑为你呈现“商品合同范本”，或许你能从中找到需要的内容。

商品合同范本篇1

出卖人（卖方）：（个人写明姓名、性别、年龄、住址；单位写明名称、法定代表人、住宅）

买受人（买方）：（个人写明姓名、性别、年龄、住址；单位写明名称、法定代表人、住宅）

买卖双方依据国家有关的规定，经过公平协商，就（合同的名称）达成协议：

第一条（挨次可以用条文式，也可以用一、二、三……）卖方向买方供应（买卖合同的标的，可以用列表形式，把出卖物的名称、数量、质量、单价、总价款等写清晰），总价值元。

其次条交提货方式：（不同的交付方式，其责任是不一样的）。

第三条质量标准（要明确依据什么标准验收货物的质量，双方可以商定适用国家标准或者行业标准，但应写明标准名称、编号。没有国家或行业标准的，可以由双方商定其他质量标准）。

第四条卖方应当供应部门（有的买卖物须经主管部门批准，这个条款是必要的，否则买卖物全部权转让可能无效）出具的证明文件（或者批准证书），因文件不全而导致货物的全部权不能准时转移给买方的，卖方应担当违约责任。

第五条价格条款（要明确货物的价值及其货款的支付方式）。

第六条数量条款（写明数量，必需用通用的计算方式）。

第七条验收方式条款（可以明确卖方应当供应据以验收的必要的技术资料或者样品，验收后，对标的物的质量有异议的，应当明确在什么时间向对方提出，方为有效）。

第八条合同履行期限。

第九条担保条款（双方可以依据担保法的规定，要求对方供应相应的担保，例如，质量保证金、保证人保证、抵押等）。

第十条包装条款（要明确包装的条件，包装物是否回收，包装物的价款由谁担当等内容）。

第十一条质量异议条款（要明确在什么时间内对买卖物的质量提出异议才是合法有效的）。

第十二条变更和解除合同条款（要明确在什么条件下一方可以向对方提出变更或者解除合同的要求，对方应当在多少日内回复，不回复的是否就是默认对方的要求等）。

第十三条标的物风险条款。

第十四条违约条款（明确不履行合同规定义务应担当何种责任）。

第十五条本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同自签字之日起生效。

买方：（签字或盖章）

卖方：（签字或盖章）

日期：

商品合同范本篇2

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立依据。出卖人以＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。该地块土地面积为＿＿＿＿，规划用途为＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿。建立工程规划许可证号为＿＿＿＿＿，施工许可证号为＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。其次条商品房销售依据。买受人购置的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿。第三条买受人所购商品房的根本状况。买受人购置的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的：第＿＿＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿＿＿＿〔单元〕〔层〕＿＿＿＿＿＿号房。该商品房的用途为＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿构造，层高为＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿层。该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。该商品房〔合同商定〕〔产权登记〕建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿＿元整。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕（本条款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第＿种方式进展处理：1、双方自行商定：2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比肯定值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比肯定值超出3％时，买受人有权退房。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第＿＿＿＿＿种方式处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在＿＿日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿＿的违约金，合同连续履行；

商品合同范本篇3

这是一篇关于商品房屋购销合同范本的文章，在这里和大家共享一下，正在为如何写商品房屋购销合同范本而发愁的朋友可以看看，说不定对您有帮忙。

甲方：____________________

乙方：____________________

甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购置座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规章》为准。

二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款方法：

预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建立工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：

甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须托付甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。

七、违约责任：

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不行抗拒缘由外)，每逾期一天，甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接收时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋治理规定及渡假村治理方法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成全都意见时，应提交有关仲裁机关进展仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。

十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

2.________渡假村别墅暂行治理方法(略)

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

____年____月____日____年____月____日

商品合同范本篇4

供方(供货单位)：______________合同号：____

需方(购货单位)：______________

签约时间：____________签约地点：_________

为了增加供、需双方的责任感，提高经济效益，并明确供需双方的责任，依据《xxx合同法》等有关法律、法规的规定，供、需双方秉着公平自愿、互惠互利的原则，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条、品名、规格、数量、金额：

备注：以上全部单价均为不含税单价，数量以工程实际供货数量为结算依据。

其次条、质量标准与施工要求：

1.产品的技术标准，按国家核定标准执行。特别要求的产品质量，应符合供方的特殊规定或合同中另行商定。

2.如因供方产品质量不符合国家标准，由此造成的损失由供方负责。

第三条、产品包装要求：纸箱包装

第四条、验收方法及提出异议：

1.需方在收到供方货物时当场验收。

2.如有异议，需方在收货后当天内以书面形式通知供方，并妥当保管好货物，由供方派相关质检人员复核证明后作出处理。

3.如需方未按规定期限提出异议的视为所交产品符合合同商定。

4.需方因使用、保管、保养不善等造成产品污损的，不得提出异议。

商品合同范本篇5

托付方(甲方)：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

代理方(乙方)：

证件号码：

地址：

联系电话：

依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方托付乙方负责甲方名下的位于工程的分销代理事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条、托付工程

甲方托付乙方分销代理的工程位于，工程名称(以下简称该工程)，托付范围包括该工程：。

其次条、合作期限

本合同自签定之日起生效，至年月日止。如需终止本合同，甲乙双方均须提前七日以书面形式告知对方，告知七日后并征得对方书面同意回函后本合同自动终止。合作期满，经双方友好协商，可续签本合同。

第三条、甲方的责任和义务

1、甲方对该工程拥有完全的全部权。

2、已取得该工程为合法销售之商铺的相应证明文件。

3、甲方负责该工程的筹划和推广工作，并负责向乙方供应本工程的宣传物料。

4、购铺客户所缴付的定金均由甲方收取，并由甲方向购铺客户开据收款收据与办理相关财务手续。

5、甲方担当本工程的宣传推广费用及协作客户拓展产生的看楼车、饭局营销款待费、外出宣传差旅费、工程宣讲场地费、宣传物料等全部费用，如需产生以上费用乙方需提前向甲方进展书面审批。

6、甲方负责现场接待或指定销售代理机构现场接待乙方推举客户并与购铺客户签署《认购协议书》和《商品房买卖合同》以及办理后续的按揭、交铺、办证等全部工作。

7、甲方同意乙方组织同业机构分销转介，并由乙方向同业机构支付分销费用。

8、甲方担当因本工程《商品房买卖合同》条款所带来的一切法律和经济责任。

第四条、乙方的责任和义务

1、乙方通过电商、CALL客、同业机构转介、派单、圈层活动等各种拓客方式组织客户到访托付工程案场，并转交给甲方或甲方指定代理机构供应接待、询问、交易等效劳，乙方派驻销售专员协作甲方或甲方指定代理机构做好客户的效劳工作。

2、

3、乙方担当电商活动产生的线上网络媒体推广费用及CALL客的费用。乙方负责培训销售团队向客户讲解甲方房地产工程相关信息，充分开发客户和提高看铺的效率，并负责协调出来购铺活动中消失的各种问题。4、

5、乙方如组织外围销售推广活动应事先征得甲方同意。乙方保证为甲方所进展的推广活动不得超出甲方供应书面资料上的承诺范围，不得对外作出与甲方供应资料不符的承诺。

6、在销售过程中，乙方不得以甲方名义收取客户所付的购房款，应指导客户将购房款交由甲方财务部或存入甲方指定帐号。

7、乙方的推广机构及其指定推广人员不得作出哄骗、欺诈、虚假承诺等损害甲方房地产工程及公司形象与利益的事情。

8、乙方不能以甲方名义收取定金和房款。

9、乙方可派销售人员伴随自身推介之客户到该工程现场售楼处，客户接待前，由甲方指定人员与乙方销售负责人为乙方做书面确认，双方各自存档备查，客户确认后，现场讲解、解答客户疑虑、引导看铺等程序由甲方或甲方指定代理机构负责。

10、乙方应帮助甲方或甲方指定代理机构与客户签订《认购协议书》和《商品房买卖合同》。

第五条、分销代理效劳费及支付方式：

1、分销结算依据以客户缴纳定金为依据，在客户缴纳定金后则视为乙方成交。

2、本合同的佣金为分销代理效劳费。

2、佣金根据合同签约面积600元/㎡方式结算，即合同签约面积×600元/㎡。

备注：1)、客户缴纳定金并签定认购协议书，即视为乙方完本钱套房屋的销售。

2)、以甲方与买受人签订《商品房买卖合同》并付清全部购铺款项为结算依据，甲方依据实际成交金额及相应的代理费率向乙方支付佣金，每月结算一次。

3)、分销代理费乙方应向甲方供应甲方所在地税部门认可的发票。

4、乙方于每月的1日前提交前一个月的成交结算单;甲方需协作乙方于每月的5日前完成前一个月的成交结算单的核对和确认;乙方于每月的10日之前将前一个月经双方确认的成交结算单及发票送至甲方，甲方在当月15号前向乙方支付。

5、如因甲方缘由造成客户退铺，甲方仍应按本协议商定乙方支付相应的佣金。如因乙方缘由造成客户违约，则乙方不得收取佣金，已经收取的，应当全部返还给甲方。

6、在客户交纳定金后违约被甲方没收定金的，所没收定金甲方50%乙方50%。

第六条业绩与客户认定

一、客户确定方式：

带客户到案场直接签联动确认单

(1)带客户到案场的置业参谋必需完善联动确认单的填写，如未完善联动确认单内容，视为无效客户登记，成交后不计算业绩提成。

(2)联动确认单上必需有现场销售经理、接待销售人员的签字才生效，为保证客户归属，请尽量在当天完善联动确认单上的每项内容，完成签字确认。

三、客户界定标准

1、分销商带看客户，需为新客户，来电、来访已登记客户视为无效客户。

2、分销商带看客户爱护有效期为两个月，两个月后成交不享有业绩提成。

3、分销商带看，客户归属无争议的，该客户归属归该分销商。

4、分销商带看，遵循客户第一接触原则，以第一次登记联动客户确认单为精确定客户归属。

5、客户到访或成交以后转介绍朋友购置的，业绩归属原分销商。

6、分销公司客户可以先接待后确认，但必需在事后3天内提出查询，并供应最近15天内与客户的至少两次相关通话(通话时间每次不少于15秒)或短信记录。

第七条违约责任

1、乙方有以下行为之一时，甲方有权解除合同：

1)未经甲方书面同意，擅自向客户额外收取费用;

2)从事其他有损甲方合法权益和声誉的行为;

2、终止合同后，甲方仍须根据合约商定在终止合约一个月内向乙方全额支付推介效劳费的佣金。

3、若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月，从逾期一个月之日起计算甲方应向乙方支付每日百分之五的滞纳金。若甲方逾期支付乙方佣金超过一个月的，乙方可单方面解除合同，甲方除应支付乙方全部应付佣金和滞纳金外，还应向乙方赔偿人民币伍拾万元整作为违约金。

4、任何一方未经过对方许可单方面终止合同，违约方应赔偿对方损失并另外支付人民币伍拾万元整违约金。

5、在整个托付事项的执行过程中，乙方应以和平、积极的心态处理相关事宜，不得有强迫交易或其他违反当事人意志的行为。否则产生的相关责任甲方不予担当。且乙方自身同样得留意安全等相关事宜，如产生人身损害或财产损失的，亦与甲方无关。

第七条、本合同书若有未详尽之处，经甲、乙双方协商认可后可续签补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。

第八条、本合同书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中国法律的约束。

第九条、本合同一式肆份，经甲、乙双方代表签字及盖章后生效。甲、乙双方各执二份，均具同等效力。

甲方：(盖章)

法人：(盖章)

经办人：(签字)

签约日期：

乙方：(盖章)法人：(盖章)经办人：(签字)签约日期：

商品合同范本篇6

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：

第一条工程建立依据。

出卖人以_____方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权。〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为___________。

该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，〔现定名〕〔暂定名〕___。建立工程规划许可证号为_____，施工许可证号为_____。

其次条商品房销售依据。

买受人购置的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为__，商品房预售许可证号为_____。

第三条买受人所购商品房的根本状况。

买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的工程中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔单元〕〔层〕______号房。;“>供方：____________________________________

需方：____________________________________

供需双方本着公平互利、协商全都的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

第一条商品名称、种类、规格、单位、数量

品名

种类

规格

单位

数量

备注

其次条商品质量标准商品质量标准可选择以下第______项作标准：

1.附商品样本，作为合同附件。

2.商品质量，根据______标准执行。(副品不得超过______%)。

3.商品质量由双方议定。

第三条商品单价及合同总金额

1.商品定价，供需双方同意按____________定价执行。如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否则，造成损失由违约方担当经济责任。

2.单价和合同总金额：________________________.

第四条包装方式及包装品处理________________________.

(根据各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法准时间，或另作规定。)

第五条交货方式

1.交货时间：________________________.

2.交货地点：________________________.

3.运输方式：________________________.

第六条验收方法________________________.

(根据交货地点与时间，依据不同商品种类，规定验收的处理方法。)

第七条预付货款(依据不同商品，打算是否预付货款及金额。)

第八条付款日期及结算方式________________________.

第九条运输及保险________________________.

(依据实际状况，需托付对方代办运输手续者，应于合同中订明。为保证货物途中的安全，代办运输单位应依据详细状况代为投保运输险。)

第十条运输费用负担________________________.

第十一条违约责任

1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价______%的违约金。

2.供方如提前或延期交货或交货缺乏数量者，供方应偿付需方此批货款总值______%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值______%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应担当经济责任。

3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等状况，需方有权拒绝付款(如已付款，应订明退款退货方法)，但须先行办理收货手续，并代为保管和马上通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责快速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商打算。

4.商定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有商定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不行抗力不能履行合同时，应当准时通知对方，并在合理期限内供应有关机构出具的证明，可以全部或局部免除该方当事人的责任。

第十三条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。(或申请______仲裁机构仲裁的解决)

第十四条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必需经双方同意，并相互换文或另订合同，方为有效。

需方：________________________(盖章)供方：________________________(盖章)

法定代表人：____________(盖章)法定代表人：____________(盖章)

开户银行及帐号：________________________开户银行及帐号：__________________

____________年月日

ideng_f;“>卖方(以下简称甲方)：_________

买方(以下简称乙方)：_________

甲方依据《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关规定，已依法取得北京市_________区(县)_________地块的国有土地使用权，土地使用面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________.甲方在上述地块上建立的_________，现已具备规定的预售条件，经_________市房屋土地治理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为_________房内证字第_________号。

乙方自愿购置甲方的_________房屋，房屋用途为_________.乙方预购房屋的定金为人民币_________元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。

第一条_________房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_________平方米(包括：套内建筑面积_________平方米，分摊的共有共用建筑面积_________平方米)。共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为_________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。

其次条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±_________%(含)时，根据本契约第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_________日内，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

1.乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按_________利率计算。

2.根据本契约第三条所述房屋单价据实结算。

3._________.

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币(大写)_________(小写)_________元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行_________，银行帐号为_________.

第四条乙方如未按本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_________(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据;若双方商定交付初装修房屋的，须根据《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定(试行)》、《北京市住房工程实行初装修竣工工质量核定规定(试行)》的要洋，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_________年_________月_________日。甲方交付的房屋被建立工程质量监视部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按_________利率计算。

第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_________向乙方补偿。

第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间向本契约商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之_________(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_________日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。

第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于_________日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起_________日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除契约之日起30日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。

第九条甲方同意按《建立工程质量治理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。

第十条乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。

第十一条双方同意在签订本契约后三十日内，持本契约和有关证件共同到北京市房地产交易治理部门办理预售、预购登记手续。

第十二条本契约签订后至房屋交用前，乙方不得转让所预购的房屋，如有特别缘由转让，须经甲方同意并签订预售转让书面协议，报市房屋土地治理局批准。

第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易治理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第_________种方式解决纠纷。

1.提交_________仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_________份，房地产交易治理部门壹份，_________.

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

身份证号码：_________身份证号码：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

代理人：_________代理人：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

预售登记机关(盖章)：_________经办人(签字)：_________

________年____月____日

商品合同范本篇7

商品房购销合同范本

本合同双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿

注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿营业执照号码：＿＿＿＿

注册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿

联系电话：＿＿＿＿＿＿＿

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿

〔身份证〕〔护照〕〔营业执照号码〕：＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿

托付代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿国籍＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿

依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿、编号为＿＿＿＿＿＿＿的地块的土地使用权。

〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕为＿＿＿＿＿＿＿＿。

划拨土地使用权转让批准文件号为＿＿＿＿＿。

土地使用权证号为＿＿＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿＿＿。地块规划用途为＿＿＿＿＿＿＿，土地使用权年限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

甲方经批准，在上述地块上建立商品房，〔现定名〕〔暂定名〕＿＿＿＿＿＿＿，主体建筑物的性质为＿＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿＿构造，建筑层数为＿＿层。工程建立规划许可证号为＿＿＿＿＿＿＿。

其次条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购置商品房（以下简称该商品房）建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米（其中实得建筑面积＿＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿平方米），共＿＿＿〔套〕〔间〕。（该商品房房屋平面图见本合同附件一，略，房号以附件一上表示为准）。

该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房，第＿＿＿〔幢〕〔座〕＿＿层＿＿＿＿＿号房。

上述面积为〔甲方暂测〕〔房地产产权登记机关实际测定〕面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。

预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房预售许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

该商品房为〔内销〕〔外销商品房〕。

外销商品房批准机关为＿＿＿＿＿＿＿＿＿，外销商品房许可证号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条价格与费用。

该商品房〔属于〕〔不属于〕政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位〔售价〕〔暂定价〕为（币）每平方米＿＿元，总金额为（币）＿＿亿＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

商品合同范本篇8

甲方(购货方)：

乙方(供货方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、互利的原则，经协商全都，达成以下合同条款：

一、设备的规格、数量、金额：

本合同金额包含制作、运输及税费。

二、工程实施及施工地点

1、完工日期：合同生效后个工作日完成。

2、施工地点：

三、付款方式：

1、合同生效后，甲方向乙方支付定金整;

2、付款条件及方式：乙方安装完成日内，甲方即一次性付清合同全款。

3、乙方安装调试完毕后，甲方组织验收，无异议当日即一次性付清

全部货款(定金相应冲抵货款)。

四、双方的职责和义务

1、甲方收到乙方设备后，甲方应派出相关技术人员准时验收，验收时可对不贴合合同要的设备拒绝接收;

2、甲方有权监视乙方对所交付设备进展安装调试，并督导完成;

3、甲方有权监视乙方的售后效劳，对乙方的售后效劳不贴合合同要求时加以指出乃至追究合同职责;

4、甲方在合同规定期限内履行付款职责;

5、甲方在乙方进展安装调试时应赐予帮助和协调各方关系，乙方应准时提出需要甲方帮助和协调的资料，以便保证合同的正常履行;

6、甲方对乙方的技术及商业机密予以保密;

7、乙方有权根据合同，要求甲方支付相应款项;

8、乙方有权在实施安装调试时，提出符合情理的帮助要求;

五、售后效劳条款：

乙方针对本工程的售后效劳将严格参照各货品厂家保修条例，全程上门效劳。工程交货验收后壹年内免费。接到故障通知后4小时内响应，12小时内排解。保修期满后，本公司可连续供应修理和系统效劳，并依据详细情景收取本钱费用。下例情景不属保修范围：

1、不行抗力引起的损害;

2、用户电力系统故障(如接地不良，电压超过规定范围等)引起的损坏;

3、用户私自修理引起的损坏;

4、用户自行造成的机械损坏(用户正常使用除外);[由ail：_________

托运/提货单：随货□特快□传真□证明□门对门□

运费付款：预付□应付□代付□(填)

2、验收：货到___天内，由甲方为主，乙方帮助，凭发货清单验货，过期视为验收无误。

3、调退：若发觉质量问题，应在商定验收最终时间后三天内通知乙方，乙方保证在__天内准时调换。全部厨卫商品，只要是甲方名目确认，又没有质量问题，不得以任何理由调退。

四、付款：

1、由乙方出具正式财务发票。

2、全货按____%折优待付款。实际付款为______元(依发货清单验收为准)。甲方承诺在货到验收无误后___天内，将减除预定金后的全部货款付到乙方财务书面指定以下账户，其它付款视为无效。

户名：

开户行：

账号：

五、协议终止和违约责任

1、合同履行，自然终止。

2、协商中止，依协商方法解决。

3、单方中止协议，负完全赔偿实际损失责任。

4、供货时间每晚一天，赔付___%。

5、付款每晚一天，赔付____%。

六、本协议共___份。甲方____份，乙方____份，签字生效，未尽事宜，协商解决。

七、本协议签署和执行地为_______。

_

甲方：

代表人：

日期：

_

乙方：

代表人：

日期：

商品合同范本篇9

商品房购销合同范本

甲方(卖方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

乙方(买方)：____________________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

姓名：________性别：________年龄：________

地址：____________________邮码：________电话：________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。

划拨土地使用权转让批准文件号为________。

土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方经批准，在上述地块上建立商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____构造，建筑层数为____层。工程建立规划许可证号为________。

其次条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购置商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)

该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：

第________(幢)(座)____层____号房，

第________(幢)(座)____层____号房，

第________(幢)(座)____层____号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条该商品房销售特征。

该商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。

该商品房为(内销)(外销)商品房。

外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。

第四条价格与费用。

该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费：

1.代收______________