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第页共页新版商业门面租赁合同书商业门面租赁合同甲方(出租方):地址:联系人:电话:乙方(承租方):地址:联系人:电话:鉴于甲方是商业门面的法定所有人,乙方希望从甲方处租赁商业门面,双方本着平等、自愿的原则,经友好协商,达成以下租赁合同。一、租赁物甲方同意将其位于(地址)的商业门面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为(起始日期)至(终止日期),共计(租赁期限)个月。在租赁期限届满前,如乙方希望继续租赁该商业门面,应提前(提前续租天数)天书面通知甲方,并在租期届满前(提前续租天数)天支付续租款项。三、租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金:(1)每月固定租金:人民币(租金金额/大写)元整,于每月(支付日)前支付至甲方指定账户。(2)押金:人民币(押金金额/大写)元整,于本合同签订之日起(支付押金期限)日内一次性支付至甲方指定账户。租赁期满并乙方无违约行为的情况下,押金将在(押金退还天数)天内退还给乙方。2.租金不得以任何理由中断或拖欠。乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,每日按逾期金额的1%向甲方支付滞纳金。四、使用权及设备1.乙方享有在租赁物内进行正常经营活动的权利,并遵守当地相关法律法规。2.乙方必须自行负责安装、维护、修缮由乙方自行购置的设备。3.乙方不得擅自改变或拆除租赁物内部或外部结构,如需进行装修、改造,应提前书面通知甲方并征得甲方同意。五、合同解除及违约责任1.任何一方违反本合同的任何约定,致使对方权益受损的,应承担违约责任,并赔偿因此造成的经济损失。2.若乙方逾期支付租金超过(逾期支付天数)天,甲方有权要求解除合同。3.若因不可抗力因素,导致租赁物无法继续使用,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。六、保密责任双方应对因履行本合同而获知的对方商业秘密和机密信息予以保密,并不得向第三方披露或使用。七、争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。若协商不成,双方均同意将争议提交至(仲裁机构)仲裁解决。八、其他约定1.本合同以书面形式订立,一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同中如有未尽事宜,应双方协商解决,并经签字确认后补充协议。3.合同解释以中文为准。甲方(出租方)签名:日期
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