门面商铺租赁合同范本

第页共页门面商铺租赁合同范本甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】根据中华人民共和国的法律法规，甲方与乙方就乙方租赁甲方位于【门面商铺地址】的门面商铺，达成如下租赁合同。双方共同遵守以下条款和条件：第一条：租赁物及用途1.1甲方同意将【门面商铺地址】的门面商铺以出租的形式提供给乙方使用，作为乙方的经营场所。1.2乙方仅可将门面商铺用于【乙方经营的业务描述】的经营活动，不得将门面商铺用于任何其他用途。第二条：租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】。2.2如乙方希望继续租赁该门面商铺，需在租赁期限届满之前提前【提前通知期限】以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可续租。第三条：租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】，每【租金支付周期】支付一次。3.2乙方应在每次租金支付周期的【支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方应按照甲方提供的账户信息将租金通过银行转账的方式支付给甲方。3.4如租金逾期未支付，乙方应按照欠款金额支付【逾期利息】作为逾期违约金。第四条：保证金4.1乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币【保证金金额】作为履约保证金。4.2履约期满，经甲方审核后，乙方未违反本合同约定的义务，甲方应将保证金返还给乙方；如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。4.3保证金不计利息，不得用于抵扣租金。第五条：装修5.1乙方如需对门面商铺进行装修，应事先向甲方提出书面申请，并取得甲方的书面同意。5.2乙方应按照甲方的要求完成装修，并保证装修质量符合国家相关规定。5.3在租赁期满或解除合同时，乙方应将门面商铺恢复原样，照料好甲方委托的所有装修材料和设备，并交还给甲方。5.4若乙方未经甲方同意擅自进行装修或在归还门面商铺时产生任何损坏或剩余物品，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第六条：维修和损坏6.1甲方负责门面商铺的大修，包括但不限于水电维修、屋面漏水修补等。6.2乙方负责门面商铺的日常维护，包括但不限于门窗、弄脏等。6.3如乙方在使用门面商铺过程中发现有损坏，应及时通知甲方进行维修。6.4乙方在使用门面商铺过程中造成的任何损坏，应由乙方承担修理费用。第七条：违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2若乙方未按时支付租金的，应支付相应的逾期利息，并在逾期后的【逾期天数】内支付租金，否则甲方有权解除本合同。7.3乙方未经甲方同意擅自转租、转让门面商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.4甲方未按时提供门面商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条：解除合同8.1除非经双方协商一致并以书面形式签署解除合同协议，否则本合同不可解除。8.2在不违反法律法规的前提下，任何一方有权通知对方解除本合同。第九条：争议解决9.1本合同的成立、效力、解释和履行适用中华人民共和国的法律。9.2若双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构】进行仲裁。9.3仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第十条：其他10.1本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至本合同终止。10.3除非经双方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。10.4本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议。甲方（出租方）