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第页共页新房屋转让合同范文房屋转让合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方经友好协商，依法自愿达成以下房屋转让合同，并共同遵守合同的约定：一、房屋基本信息1.房屋名称/地址：2.房屋所有权人：甲方3.房屋建筑面积：______平方米4.房屋售价：人民币________元整（大写：_____________________）二、合同条款1.转让方式：甲方将上述房屋全部权益及附属权益以乙方竞拍的方式转让给乙方。2.房屋权属保证：甲方保证上述房屋的所有权状况合法、真实，并不存在第三人的抵押、查封、质权等不良权属关系。3.房屋现状保证：甲方保证上述房屋目前处于正常使用和良好状态，不存在严重质量问题、安全隐患或房屋构造缺陷等问题。甲乙双方在签订本合同前，已对房屋的状况进行充分了解和确认，乙方接受房屋的现状。4.房屋使用权交付：甲方应当自双方签订本合同之日起7个工作日内，将上述房屋的使用权及全部与房屋使用相关的证明文件、钥匙等一并交付给乙方。5.购房款支付方式及期限：乙方应当于本合同签订日期起7个工作日内，将全部购房款支付给甲方。乙方应当向甲方支付人民币_________元（大写：________________），并自愿承担购房款支付所产生的费用（如手续费、转账费等）。6.违约责任：（1）乙方违约情形：如乙方未按照本合同约定履行付款义务，甲方有权解除本合同，乙方应当返还甲方已收到的购房款，并按日向甲方支付购房款金额万分之三的违约金。且违约金的支付不影响甲方追究乙方违约责任的权利。（2）甲方违约情形：如甲方单方面解除本合同，甲方应当将已收到的购房款以及其它相关费用退还乙方，并按日向乙方支付退还金额万分之三的违约金。且违约金的支付不影响乙方追究甲方违约责任的权利。7.合同解除：（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为双方履行本合同之完毕之日止。（2）合同终止后，甲方应当将房屋的所有权证书、土地使用权证书等所有相关证明文件及附属设备一同交付给乙方。8.违约责任：一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应当承担相应的违约责任。9.其他约定事项：（双方可根据实际情况进行适当的补充约定）10.适用法律和争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。三、附件清单1.身份证复印件：2.营业执照复印件：3.房屋权属证明文件：4.其他相关证明材料：四、合同生效本合同为乙方签字后即刻生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。甲方（签字/盖章）：乙

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