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文档简介

第页共页房屋维修合同书通用范本房屋维修合同书甲方：（出租方/业主）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（承租方/租客）地址：身份证号码：联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议，以明确双方权利义务，共同履行下面的维修合同：第一条维修项目1.甲方同意为乙方所租赁的房屋提供维修服务。2.维修范围包括但不限于：（1）屋顶、墙壁、地板、门窗等房屋主体结构的修复和维护；（2）水暖设施、电气设备等基础设施的检查、修理和更换；（3）室内装修、家具、电器等维修和保养。3.维修责任根据房屋使用情况和甲方与乙方约定的租赁合同来确定。第二条维修费用1.维修费用由甲方承担，乙方不承担任何维修费用。2.维修过程中，如有需要购买材料或设备，费用由甲方承担。3.乙方应配合甲方的维修工作，提供必要的协助。如乙方在维修过程中故意破坏甲方财产或妨碍维修工作的进行，甲方有权要求乙方赔偿相关损失。第三条维修过程1.甲方应按照约定的时间和标准完成维修工作，确保房屋的安全和正常使用。2.乙方有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。3.维修期间，如因甲方原因导致维修工作延误或维修质量不符合约定，乙方有权要求甲方采取补救措施，并有权要求相应的赔偿。第四条维修保证1.维修工作完成后，甲方应向乙方提供维修保修期限和范围。2.在维修保证期限内，如出现因甲方原因导致的维修问题或故障，甲方应负责解决，并免费提供相应的维修服务和备件。3.如乙方在维修保证期限内，故意或过失地导致维修问题或故障，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第五条合同解除1.合同期限届满后，甲方不再承担维修责任。2.在合同期限内，如乙方发现严重的房屋安全问题，甲方未能按照约定时间解决，乙方有权解除合同。3.在合同期限内，如乙方故意或过失地损坏房屋或维修设备，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或其他解除情况发生之日止。2.本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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