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第页共页有关物业商铺房屋租赁合同范本物业商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：电子邮箱：鉴于甲乙双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、行政法规的规定，就乙方承租甲方的商铺房屋事宜，达成如下合同：第一条合同标的1.甲方同意将其拥有或管理的位于（详细地址），面积约（面积大小）平方米的商铺房屋，出租给乙方使用。2.商铺房屋的具体位置、面积、租金等详细信息见附件《商铺房屋基本信息》。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照附件《商铺房屋基本信息》中约定的租金标准，每（月/季/年）支付租金。2.租金支付方式：（选择适用的方式，如银行转账、现金支付等）。第三条租金的调整1.合同期限内，甲方有权根据市场行情情况对租金进行调整，调整幅度不超过合同订立时租金的15%。2.调整租金应提前（30/60）日以书面方式通知乙方，并经双方协商并签署书面协议，方可生效。第四条使用方式1.乙方有权将商铺房屋用作（详细描述商铺房屋使用情况，如经营特定商品店铺、办公用途等）。2.乙方应合法合规经营，并承担商铺房屋使用所涉及的相关费用和责任。3.乙方不得将商铺房屋转租、出借或改变用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条维修与装修1.甲方负责商铺房屋大体结构的维修和维护。2.乙方有权自行承担商铺房屋内部的装修和维修费用，并应在甲方同意之后进行。3.乙方的装修和维修应符合国家法律法规和相关行业标准，并不得损害商铺房屋的结构和安全。第六条保证金1.乙方在签订本合同之日起（3/5/7）日内，向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。2.合同有效期届满时，乙方凭合法合规结算完租金并履行其他义务后，甲方应无息退还保证金。第七条合同期限1.本合同有效期为（年/月/日起至年/月/日止），共计（年/月/日）。2.合同到期时，合同可以续签，但需要在到期前（月/日）以书面形式通知对方，并经双方协商签署续签协议。第八条保密条款1.双方应对本合同的内容及履行过程中所知悉的对方商业秘密进行保密，不得向任何第三方泄露。2.因违反保密义务造成对方损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。第九条解除与违约1.任何一方如未履行合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的一切损失。2.对于严重违约的情况，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决1.双方在履行合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；若协商不成，应提交原合同签署地的人民法院进行仲裁或诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律，不涉及的法律问题参照相关法律进行裁决。第十一条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可再协商补充，并经双方签署补充协议后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：\t\t\t\t乙方（承租方）：签字：

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