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第页共页最简单商铺出租合同商铺出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】住所：【甲方地址】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】住所：【乙方地址】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于甲乙双方就【商铺地址】商铺的出租事宜达成一致，特订立本合同：第一条：出租房屋基本情况甲方是【商铺地址】商铺的合法所有人，乙方同意租用该商铺，并按照本合同的约定使用及支付租金。第二条：租赁期限本合同的租赁期为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，双方如无特殊情况，可协商续签合同。第三条：商铺使用目的商铺仅供乙方经营【乙方经营业务名称】业务使用，不得将商铺用于其他任何非法用途。第四条：租金及费用1.乙方同意向甲方支付每月租金为【租金金额】，共计【总租金金额】元。租金应在每月【租金交付日期】前支付至甲方指定的银行账户，乙方需提供租金支付凭证。2.乙方承担商铺的水、电、燃气费用，并按实际消费金额支付给相关服务提供商。3.乙方承担商铺日常维护、清洁、修理等费用。如商铺因乙方使用不当而导致损坏，由乙方承担维修费用。第五条：保证金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金【保证金金额】元。保证金将在租赁期满并依照本合同的约定退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权将保证金中必要的部分用于赔偿和优先扣除其他费用，如剩余金额不足以支付，则乙方需在收到甲方通知后补足。第六条：商铺交付及归还1.甲方将商铺交付给乙方时，应保证商铺的设施、设备和用具等处于正常工作状态，乙方有权对商铺进行验收，如发现问题，应立即通知甲方。2.租赁期满时，乙方应按期交还商铺，商铺应处于与入住时相同的状态，仅有适当的损耗和正常磨损除外，否则乙方需承担相应的赔偿责任。第七条：违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权立即解除本合同，不退还保证金，并要求乙方立即停止使用商铺。2.如一方违反本合同的其他约定，经另一方通知后，无法在【通知期限】内解决，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。第八条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条：其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并与法律有关规定具有同等效力。3.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________

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