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文档简介

第页共页楼房转让的合同标准楼房转让合同标准（____字）合同编号：转甲方（出售方）：身份证号码：乙方（购买方）：身份证号码：为明确双方的权利和义务，依法对楼房的转让事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条买卖标的甲方拟出售楼房的基本信息如下：地址：建筑面积：土地面积：房产证号：第二条转让价款及支付方式1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）作为转让价款，具体金额为（大写）人民币。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付转让价款的%，即人民币元。3.乙方应在日内将剩余转让价款支付给甲方。第三条房屋交付和过户1.甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方交付该楼房的使用权。2.甲方应于楼房交付之日起天内，办理相关房产过户手续，将该楼房的产权证书过户给乙方。3.乙方在收到房产产权证书后天内，办理过户登记手续，并支付相关过户费用。第四条房屋权属及质量保证1.甲方向乙方保证该楼房系合法拥有，并不存在任何他人对其权属的主张。2.甲方向乙方保证该楼房不存在因设计、施工等原因导致的结构安全问题，同时也没有其它影响住宅使用安全的质量问题。3.若乙方在购买后发现该楼房存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的责任并协助乙方解决问题。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同规定时间交付楼房或完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为转让价款的。2.如乙方未按照本合同规定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为未支付转让价款金额的。第六条附加条件（该条款为可选项，双方可以根据实际需求自行添加）第七条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院或仲裁机构予以裁决。第八条合同生效本合同正本共份，双方各执份。本合同自各方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：（签字）

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