代理销售商品房协议书

第页共页代理销售商品房协议书甲方：________________（以下简称“甲方”）地址：________________乙方：________________（以下简称“乙方”）地址：________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方代理销售甲方的商品房事宜达成如下协议，并共同遵守：一、协议目的甲方为了更好地销售商品房，委托乙方作为其代理，负责商品房的销售、推广和宣传工作。乙方接受甲方的委托，按照本协议的规定，为甲方进行商品房的代理销售，推广和宣传工作。二、商品房描述1.商品房名称：________________2.商品房地址：________________3.商品房面积：________________4.商品房销售价格：________________三、协议期限本协议的有效期为____年，自签订之日起计算，协议期满后，如双方未作出续签协议，则本协议自动终止。四、代理权和义务1.乙方具有代理和销售商品房的独家权利，甲方在协议有效期内，不得将商品房交由他人代理销售。2.乙方应按照甲方的要求，制定商品房的推广和销售方案，并将方案提供给甲方审核。方案一经甲方审核通过后，乙方应按照方案进行推广和销售工作。3.乙方应派遣专业人员进行商品房的现场推广和销售工作，并尽力达成甲方设定的销售目标。4.乙方应采取合法、诚信的方式进行商品房的推广和销售工作，不得进行虚假宣传和不当竞争。5.乙方应及时向甲方报告商品房的销售情况和进展，并配合甲方进行相关的销售统计和分析工作。6.乙方应保护甲方的商誉和商品房的形象，不得泄露甲方的商业机密和与商品房相关的机密信息。五、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的方式进行商品房的推广和销售工作，并有权随时检查乙方的工作进展情况。2.甲方有权要求乙方对商品房进行定期的销售统计和分析，并提供相关数据和报告。3.甲方有权根据市场情况和销售进展，要求乙方调整销售方案和策略。4.甲方应按照合同约定将商品房的销售款项及时支付给乙方，并提供必要的销售支持和培训。六、费用和报酬1.乙方作为甲方的代理，应按照商品房销售总额的____%作为代理费，该费用应从商品房的销售款项中扣除，并及时支付给乙方。2.如果乙方未达成甲方设定的销售目标，则代理费的比例可按双方协商的结果进行调整。七、保密条款本协议涉及到的商业机密信息，包括但不限于销售方案、客户名单、销售数据等，双方应保密，并不得泄露给任何第三方。八、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的经济和法律责任。2.如因乙方原因造成甲方的商誉受损或其他损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的损失。九、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼等方式解决。十、协议变更和终止本协议的变更和终止应经双方书面协商一致，并以书面形式进行确认。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式进行确认。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力