小区房屋租赁合同范本3

第页共页小区房屋租赁合同范本3合同编号：XXXXX甲方：[出租方姓名]身份证号码：[出租方身份证号码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是小区内一套房屋的合法产权人，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议，共同遵守合同约定：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构：[房屋结构]1.5房屋使用用途：[房屋使用用途]第二条租赁期限2.1租赁期限为：从[起始日期]到[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.2租期届满前双方协商，可以续租，续租期限为[续租期限]个月。2.3若乙方需要提前解除合同，则提前给予甲方[提前解除通知期限]个月的书面通知，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元整，乙方每月应按时支付租金。3.2支付方式：乙方每月应将租金在每月[支付日]号之前，以银行转账的方式支付给甲方。甲方提供的收款账户信息如下：开户行：[开户行]收款账户：[收款账户]户名：[户名]3.3逾期付款：乙方逾期未支付租金的，每天应支付租金金额的[逾期利息比例]作为逾期利息给甲方。第四条房屋使用与维护4.1乙方在租赁期内有权合法使用房屋。4.2乙方对房屋的使用应遵守国家法律法规和小区的规章制度，不得从事非法活动。4.3乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按照使用说明使用，不得私自拆动、损坏房屋内设施设备。4.4乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋还原为原始状态。第五条押金5.1乙方应在签订合同时，支付押金人民币[押金金额]元整给甲方，作为保证乙方履行本合同的押金。5.2乙方按照合同约定的期间履行完全该合同的义务，押金将在租期届满后[押金退还期限]个工作日内退还给乙方；如乙方有逾期支付租金或违反本合同的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用并将剩余部分退还给乙方。第六条房屋维修6.1租赁期内，由于正常使用而导致房屋出现非人为损坏的情况，甲方承担维修费用；若由于乙方的过失导致房屋损坏，则由乙方承担维修费用。6.2乙方发现房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方，并给予合理时间进行维修。第七条违约责任7.1若乙方违反本合同约定，在还未满租期的情况下擅自解除合同，则乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已租期未满合同期限的月租金总额。7.2若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天的，除应支付逾期利息外，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并扣除乙方支付房租的押金作为违约金。7.3乙方违反国家法律法规或租赁房屋使用规定，以及干扰其他住户的正常生活秩序的，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并扣除乙方支付房租的押金作为违约金。第八条其他约定8.1未尽事宜，由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。8.3本合同自签订之日起生效，至合同内容全部履行完毕之时止。8.4本合同的有效期、修改、解除或终止均须通过书面形式达成，并经甲乙双方签字确认。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________签字：__________