建委房屋租赁合同范文

第页共页建委房屋租赁合同范文租赁合同甲方（房屋所有人）：______________________（以下简称甲方）乙方（承租人）：______________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经协商一致，签订如下租赁合同。第一条租赁房屋基本信息1.甲方拥有的房屋的基本信息如下：房屋地址：______________________________________________房屋面积：______________________________________________房屋结构：______________________________________________租赁用途：______________________________________________2.甲方将该房屋以租赁方式出租给乙方使用，为确保双方权益，甲、乙双方在租赁期间需按照以下约定履行其义务。第二条租赁期限1.租赁期限为：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。2.甲、乙两方约定，若乙方在租赁期限届满前继续使用该房屋，应在届满前申请续签合同，并在续签合同生效前缴纳继续使用的费用和押金。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币________________元。2.乙方应在每月的________________号前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方应在合同签订时向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。押金将用于保证乙方按照合同约定及时支付租金、维修房屋及设施设备等。2.乙方于合同终止后，甲方有权对押金进行扣除，扣除部分以实际发生的费用为准，余额退还给乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方有权在租赁期限内将该房屋作为居住使用，并以合理方式使用，并有权对房屋进行合理的装修，但装修后应保持原状，且不能影响房屋结构及周围环境。2.甲方在租赁期间负责房屋及设施设备的维护保养，如需维修或更换设施设备，应提前通知乙方并予以维修或更换。第六条房屋归还1.乙方在租赁期限届满或合同提前终止时，应如期归还房屋，并确保房屋及设施设备完好。2.乙方应在归还房屋时，将房屋清洁干净，物品整理归位，设施设备无损坏。3.若乙方未能如期归还房屋或房屋及设施设备有损坏，甲方有权扣除押金以支付修缮及赔偿费用，若押金不足以支付，乙方应承担剩余的赔偿责任。第七条合同终止1.合同终止条件：(1)租赁期限届满；(2)双方协商一致解除合同；(3)甲方发现乙方违反合同约定且严重影响正常使用的；(4)其他法律法规规定的合同终止情况。2.如未提前终止合同，租赁期限届满后，双方又无其他约定的，租赁关系继续，属于无固定期限合同。第八条违约及违约责任1.如果甲方或乙方在租赁期间违反了本合同的条款约定，未能履行其在本合同中的义务，违约方应向守约方承担违约责任。2.如果甲方在租赁期间多次违反了本合同的条款约定，乙方可以解除本合同，并要求甲方返还已支付的房租及押金。第九条争议解决合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以通过诉讼方式解决。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等法律效力。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同自签署之日起生效。甲方（房屋所有人）：______________