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第页共页济南市房产买卖合同范本合同编号：【编号】甲方：【卖方】乙方：【买方】经甲、乙两方友好协商，就以下买卖事项达成如下合同：第一条交易标的及面积（一）房屋基本情况1.房屋名称：【房屋名称】2.房屋所在地：【房屋所在地】3.房屋面积：【房屋面积】平方米4.房屋结构：【房屋结构】5.使用权性质：【使用权性质】6.房屋所有权证号：【房屋所有权证号】（二）交易价格及支付方式1.本次买卖双方达成的交易价格为【交易价格】元。2.乙方应在签订本合同时一次性支付【首付款金额】元，于【支付时间】之前支付，剩余房款应在【剩余款项支付时间】之前支付。3.乙方逾期支付房款，每逾期一天，应支付逾期付款金额的0.05%作为违约金给甲方。第二条交易流程及权益保障（一）乙方自签订本合同后，有权查阅房屋的相关材料，包括但不限于房屋底册、房屋权属证明等。（二）甲方提供的房屋信息和材料应符合实际情况，如发现虚假信息和材料，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。（三）乙方自签订本合同起，享有房屋的全部使用权和收益权。（四）甲方应配合乙方办理房屋过户手续，如因甲方原因导致过户延误或无法顺利完成，甲方应承担相应的责任。第三条买卖双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。2.甲方应保证房屋权属清晰无争议，不存在他人的约束权利和抵押等限制。3.甲方应按时提供房屋过户所需的全部材料和证件，配合乙方办理过户手续。（二）乙方的权利和义务1.乙方应按时向甲方支付房款。2.乙方应按时办理房屋过户手续并支付相关费用。3.乙方购买房屋后，享有其所有权，并承担相应的使用、管理和维护责任。第四条违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方无正当理由拒不履行本合同约定的义务，甲方应向乙方支付相当于房款总额的10%作为违约金。2.若甲方提供的房屋信息和材料虚假，且情节严重，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付房款，乙方应向甲方支付逾期付款金额的0.05%作为违约金。第五条合同解除除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，对方有权向违约方提出书面通知，要求解除合同。解除合同后，双方应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，处理合同解除后的权益和责任问题。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。（二）本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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