委托承包房屋建设合同书

第页共页委托承包房屋建设合同书甲方：（委托人名称）地址：（委托人地址）联系电话：（委托人电话）乙方：（承包人名称）地址：（承包人地址）联系电话：（承包人电话）鉴于甲方拥有一块位于（建设地址）的土地，并打算在该土地上建设一栋房屋，甲乙双方经友好协商，达成以下约定并共同遵守：一、项目概述1.1项目名称：（项目名称）1.2项目地址：（建设地址）1.3项目规模：（项目规模）1.4项目工期：自合同签署之日起（x）个月/周/日完成。二、委托内容及义务2.1甲方委托乙方按照约定的项目概述进行房屋建设，包括但不限于建筑施工、装修装饰等工作，并按时保质保量地完成项目。2.2甲方应按照约定的支付方式和进度支付相应的合同价款，以便乙方按时开展工程施工。2.3甲方应提供与项目相关的合法手续和证件，包括但不限于土地使用证、施工许可证、规划许可证等，以确保乙方能够按照法律法规获取项目所需的合法许可和批准。2.4甲方应提供项目所需的资金或融资渠道，以供乙方按时完成建设工作。2.5甲方应配合乙方进行施工安排，包括但不限于提供工地通行证、材料运输通行证等，以确保乙方能够按时有序地进行施工。三、承包内容及义务3.1乙方承诺按照甲方的项目概述和要求进行施工，保质保量地完成项目，并确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。3.2乙方应按时供应所需的劳动力、材料、设备及技术配套，保证施工进度不受干扰，并及时解决工程施工中出现的问题和突发事件。3.3乙方应配合甲方进行施工进度和质量的检查，接受甲方的监督和指导，并按照甲方的要求进行合理修改和调整。3.4在施工过程中，如发生因乙方原因造成的工程质量问题或延误，乙方应承担相应的赔偿责任，并按时进行整改。3.5乙方应按照合同约定和相关法律法规要求提供施工报告、竣工图纸、验收报告等材料和文件，以供甲方进行审查和核实。3.6乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，并承担由此造成的责任。3.7乙方负责工程完工后的收尾工作和交接工作，包括但不限于清理工地、移交相关手续等。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（金额）（大写：（金额））整。4.2合同价款的支付方式为（支付方式），具体支付比例和时间节点如下：（支付比例1）：（支付时间1）（支付比例2）：（支付时间2）（支付比例3）：（支付时间3）（支付比例4）：（支付时间4）（支付比例5）：（支付时间5）合同价款的最后（支付比例）应在项目竣工并经甲方验收合格后支付。五、质保期及维修责任5.1乙方承诺在竣工后的（x）个月内对工程质量负责，并免费修复因乙方原因造成的非人为损坏。5.2质保期内，乙方应按甲方的要求及时解决工程质量问题，确保甲方的使用权益。5.3如在质保期内发生因乙方原因造成的工程质量问题，甲方有权要求乙方赔偿损失，并乙方应立即进行整改。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，使得对方无法实现合同目的或受到损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决，合同的履行将暂时中止，并根据具体情况重新协商确定后续的合作方式。6.3除非经甲方书面许可，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。七、争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的法律。7.2如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地（所在地）的人民法院裁决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同从双方签字之日起