招待所转让合同标准范本

第页共页招待所转让合同标准范本招待所转让合同甲方（转让方）：【甲方名称】住所：【甲方住所】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（受让方）：【乙方名称】住所：【乙方住所】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于：1.甲方是招待所的合法所有人，拥有该招待所的使用权；2.乙方希望通过转让的方式受让甲方的招待所；双方经过友好协商，就招待所的转让事宜达成如下协议，并自愿遵守：第一条转让标的1.甲方同意将其拥有的招待所（合同编号：【招待所合同编号】）的全部权益以及相关的经营资质、许可证等一并转让给乙方。2.招待所的具体地址为：【招待所地址】，总建筑面积约为【面积】平米。第二条转让价格1.乙方同意以【转让价格】的价格向甲方购买招待所的全部权益。2.转让价格由双方共同确定，乙方在签署本合同时应当支付【首付款金额】作为首付款，并在【支付日期】前支付清余款项。第三条交付手续1.甲方在收到乙方支付的首付款后，应当将招待所的相关资产（包括但不限于房产权证、许可证等）的原始文件交付给乙方。2.乙方在收到所有交付文件后，应当向甲方签署一份确认交付的书面文件，确认乙方已经收到了全部交付文件并满意其中的内容。第四条过户手续1.甲方应当配合乙方办理过户手续，包括但不限于将招待所的房屋产权证办理过户手续，并确保乙方能够顺利取得招待所的房屋产权。2.过户费用由乙方承担。第五条招待所的经营权1.自本合同生效之日起，甲方应当立即将招待所的经营权转交给乙方。2.乙方有权自行决定招待所的经营策略、运营方式、人员配置等，甲方不得干涉或阻止乙方的正常经营行为。第六条陈述与保证1.甲方陈述并保证，甲方是该招待所的合法所有人，没有任何第三方对该招待所拥有任何权利主张。2.甲方承诺招待所的相关资产和经营情况真实且无虚假陈述，如果因为甲方提供的相关资料或陈述有虚假导致乙方遭受损失的，甲方应当承担相应的责任。3.乙方购买招待所是基于甲方上述陈述和保证，如果因甲方提供的资料或陈述有虚假导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方退还全部已支付的转让款项，并对此给予乙方相应的赔偿。第七条合同的解除1.本合同在下列情况下可以被解除：(a)甲方不履行本合同规定的义务，乙方书面通知甲方解除合同后，甲方仍未在【解除通知期限】内履行相应义务的；(b)甲方转让的招待所存在重大隐患、纠纷或未披露的重要事项，影响乙方对招待所的正常使用和经营的。2.解除合同后，双方应当依法返还对方已经收到的全部款项、文件和权益。第八条争议解决1.在本合同履行过程中，如果发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，并由双方的法定代表人或授权代表签字确认。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期为【合同有效期】年，有效期届满后，双方如有需要可以另行续订或解除合同。3.除本合同约定外，双方可就本合同未约定的事