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第页共页售房合同的范本售房合同买方：（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）_________________卖方：（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）_________________房屋信息：房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米房屋所有权证号：______________交易金额：__________________元（大写：______________________________________）一、房屋基本情况1.1买方同意以合理的方式查看房屋，并确认房屋的完好及产权清晰；1.2房屋的基本情况和权属情况详见附件《房屋权属情况证明》。二、房屋交付和验收2.1卖方应当在本合同生效后的_____个工作日内，将房屋交付给买方；2.2买方应当在收到房屋后的_____个工作日内，对房屋进行验收，如有任何瑕疵或问题，应当及时通知卖方；2.3卖方应当积极配合买方的房屋验收，并在收到买方通知后，及时解决出现的问题或瑕疵。三、房屋所有权的过户和登记3.1本合同生效后，卖方应当按照相关法律法规的规定，完成房屋所有权的过户手续；3.2过户手续完成后，卖方应当将房屋的原始权属证明及其他相关证明文件交付给买方，并协助买方完成登记手续。四、交付房屋的手续和费用4.1卖方应当将房屋交付给买方时，将房屋的原始购房发票、房屋权证、交付验收单等手续文件一并交付给买方；4.2由于房屋交付引起的税费、过户费、登记费用等一切费用，由卖方承担。五、房屋价款的支付5.1买方应当于本合同生效后_____个工作日内，将本合同约定的交易金额支付至卖方指定的银行账户；5.2买方应当在房屋交付验收合格后_____个工作日内，将剩余的房屋款项支付至卖方指定的银行账户。六、违约责任6.1一方当事人违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任；6.2任何一方当事人未按照约定时间支付房屋款项的，应当按照日万分之____的标准向对方支付违约金；6.3一方当事人违反本合同约定擅自变更房屋交付时间、交易金额或其他重要条款的，应当向对方支付违约金，并赔偿对方由此造成的损失。七、其他约定7.1本合同经买卖双方签字确认后生效；7.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。附件：房屋权属情况证明、购房发票、房屋权证、交付验收单等。签约日期：_________________签约地点：_____

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