地产买卖合同范本

第页共页地产买卖合同范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所地/注册地址：_____________电话号码：_____________乙方（买方）：姓名/名称：_____________身份证号/统一社会信用代码：_____________住所地/注册地址：_____________电话号码：_____________鉴于乙方同意购买甲方所拥有的以下不动产，经双方友好协商，达成以下买卖合同：一、房产基本信息1.不动产名称：_____________2.房产所在地：_____________3.不动产权证号（或产权登记证明号）：_____________4.建筑面积：_____________5.房屋类型：_____________6.房屋结构：_____________7.房屋用途：_____________8.使用权归属：_____________二、房屋价格及付款方式1.房屋总价：_____________（大写：_____________）2.首付款金额：_____________3.首付款支付方式：_____________4.尾款支付方式：_____________5.尾款支付期限：_____________三、产权交接1.甲方应在签订本合同后的_____个工作日内，向乙方出示该不动产的所有权证或其他相关证明文件。2.甲方应提供该不动产的完整权益转让手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等法律手续。3.乙方应在收到完整的不动产权益转让手续后的_____个工作日内，支付全部款项给甲方。四、税费和其他费用1.税费由甲方承担，包括但不限于增值税、土地使用权出让金等。2.产权过户费用由双方共同承担，按比例分摊。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方在签订合同后，如果无正当理由拒绝交付房屋及相关手续，甲方应向乙方支付合同房屋总价款总额的_____％作为违约金，并承担由此造成的乙方的损失。（2）甲方在交付前未清偿的房屋产权相关费用，甲方需承担由此产生的一切法律后果和费用。（3）甲方提供的不动产证书或其他相关证明文件不真实、不完整或存在法律问题，甲方需承担由此产生的一切法律后果和费用。2.乙方违约责任：（1）乙方在收到不动产权益转让手续后未按时支付全款，乙方应向甲方支付合同房屋总价款总额的_____％作为违约金，并承担由此造成的甲方的损失。（2）乙方故意拖延过户手续，乙方需承担由此产生的一切法律后果和费用。六、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期为自双方签字之日起生效，到甲方交付所有权证或其他相关证明文件给乙方之日终止。3.本合同适用中华人民共和国的法律，并以中国人民币为计价单位。4.本合同的任何修改必须以书面形式，并经甲方和乙方签字盖章生效。5.本合同争议解决方式：双方一致同意提交争议解决方式_________进行解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______