承包物业合同范本

第页共页承包物业合同范本甲方（出租方）：___________________________（以下简称甲方）地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：___________________________（以下简称乙方）地址：____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是该物业的合法所有人，乙方愿意承包该物业，经双方协商一致，达成如下合同：第一条物业信息及使用情况1.1物业名称：___________________________1.2物业地址：___________________________1.3物业面积：___________________________（以下以平方米为单位）1.4物业用途：___________________________1.5物业现状：___________________________第二条承包期限2.1承包期限为___________________________年，自合同签订之日起计算。2.2若甲方需要收回该物业，应提前提出书面通知，通知时间不少于______________个月。第三条承包费用3.1乙方每月支付给甲方承包费用为人民币___________________________（大写）。3.2乙方每月支付的承包费用应在每月第_____个工作日前通过银行电汇方式支付至甲方指定的银行账户，乙方需提供汇款凭证给甲方确认。3.3若乙方逾期支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用按照每日应付承包费用的_____%计算，直至逾期费用全额支付为止。第四条物业使用及管理责任4.1乙方承包该物业后，应按照物业用途的要求合理使用该物业，并遵守相关法律法规、行业规范和社会公共秩序。4.2乙方有权将该物业部分或全部转让、出租，但需提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让或出租。4.3乙方有义务维护和保养该物业，并承担因乙方使用不当、管理不善造成的损坏、损失等责任，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。4.4乙方对该物业的任何改造、装修等行为，需事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第五条违约责任5.1若乙方在合同期内未按照约定支付承包费用，逾期超过_______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期费用和违约金。5.2甲方如需收回该物业，应提前_________个月书面通知乙方，若甲方未提前通知或通知时间不足的，应向乙方支付相应违约金。5.3除非因不可抗力导致合同解除外，若乙方违反本合同其他条款的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿费用。第六条争议解决6.1合同的解释、效力以及争议的解决，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有合同法律效力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方协商后进行补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________