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文档简介

第页共页房屋买卖(适用于存量房屋)合同书房屋买卖合同编号：________________甲方(卖方)：________________(身份证号码：______________)乙方(买方)：________________(身份证号码：______________)鉴于甲方是房屋的合法所有权人，有权出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米3.房屋产权证书号：________________4.房屋使用权证书号：________________5.其他相关证件号码：________________第二条买卖房屋价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币__________(大写：________________)；2.买卖双方约定，乙方在签署本合同时，向甲方支付房屋价款的________%作为定金，即人民币__________(大写：________________)，该定金作为本次交易的保证。第三条房屋权属转移1.甲方在本合同生效后，须办理房屋所有权的过户手续，并将房屋所有权证书等相关证件办理权属转移登记手续。2.房屋的权属转移登记完成后，甲方应立即向乙方交付房屋的相关证件。3.乙方应自收到房屋相关证件之日起3个工作日内，办理房屋使用权的过户手续，并将房屋使用权证书等相关证件办理登记手续。第四条房屋的质量及保修1.甲方保证房屋的使用权力清除；房屋没有他人的抵押、查封等权利限制；不存在侵犯他人合法权益的情况。2.乙方自收房之日起15日内，如发现房屋存在严重质量问题的，应及时通知甲方，甲方应当及时予以处理。3.乙方享有合法保修权利，对于房屋存在的非人为损坏，甲方应负责维修。第五条过户费用及税费1.过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照当地政府的规定执行。2.房屋过户产生的税费由买卖双方承担，具体费用按照税务部门的规定执行。第六条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式进行。3.因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同未尽事宜，双方可在协商一致的前提下签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方)：________________日

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