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共享物业管理与维护规范共享物业管理与维护规范共享物业管理与维护规范共享物业管理与维护规范1.引言共享物业是指由不同个体共同使用的物业资源，如公园、健身房、游泳池等。共享物业管理与维护规范旨在确保共享物业的良好运营和维护，提升使用者的体验与安全性。2.管理规范2.1使用规定使用者应遵守共享物业的使用规定，不得擅自改变设施布局、损坏设备或占用他人专属使用权；使用者应在使用完毕后及时清理使用的区域，并保持整洁；使用者在使用期间应注意维持安静，避免产生过大噪音影响他人。2.2预约与借用使用者应提前预约共享设施，以便管理人员做好安排；使用者应按时归还借用的设备，并妥善保管，如有损坏应及时报告。2.3安全管理使用者应注意个人安全，不得进行危险或违法行为；管理人员应定期检查设施情况，确保设施的安全性；设施若存在安全隐患，应及时进行维修或封闭使用。3.维护规范3.1设备维护管理人员应定期对设备进行检查，如有损坏或故障应及时修复；管理人员应制定设备维护计划，做好设备的保养工作。3.2清洁与卫生管理人员应保持共享区域的清洁卫生，定期进行清理和消毒工作；使用者在使用完毕后应将设备和场地清洁整理，保持卫生环境。3.3绿化与景观维护管理人员应定期修剪草坪、绿化带和花草，保持绿化环境的整洁美观；使用者应保护绿化设施，不得恶意破坏或乱扔垃圾。3.4检修与维修设备或设施出现故障时，管理人员应及时修复或更换；使用者发现设备或设施存在问题应及时向管理人员报告，以免造成更大损失。4.处罚措施若使用者违反管理与维护规范，管理人员有权采取相应的处罚措施，具体包括但不限于：警告：口头或书面警告一次；暂停使用权：暂停使用者的使用权，时间根据具体情况而定；终止使用权：终止使用者的使用权，需重新申请并经管理人员审核通过后方可继续使用。5.总结共享物业管理与维护规范对于共享物业的

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