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文档简介

城市综合体物业管理合作协议1.合作背景2.合作内容物业管理服务范围绿化养护：对城市综合体内的公共绿地和绿化带进行定期养护和维护，保持良好状态。清洁服务：负责城市综合体内公共区域的日常清洁工作，包括道路、门厅、电梯、楼梯间、停车场等。设备维护：对城市综合体内的公共设备进行巡检、保养和维修，确保设备的正常运行。安全管理：负责城市综合体内的安全巡逻、监控设备的管理和运营，保障业主和居民的人身和财产安全。秩序维护：维护城市综合体的公共秩序，制定并执行相关管理规定，协助处理纠纷和突发事件。其他相关工作：根据业主协会的要求，提供其他与物业管理相关的服务。物业管理费用业主协会向物业公司支付每月固定的物业管理费用，费用数额由双方协商确定，并记录在《物业管理费收费标准》中。物业管理费用由业主按照各自的产权比例支付。合作期限本协议的合作期限为三年，自双方签署之日起生效。合作期满前，双方可协商续签或解除本协议。3.权利和义务3.1业主协会的权利和义务支付物业管理费用，并按照约定的时间和方式向物业公司支付费用。对物业公司提供的服务质量和配合情况进行评估，并提出合理的建议和要求。维护城市综合体的良好秩序，遵守相关管理规定，配合物业公司的工作。就物业管理服务的争议和问题与物业公司进行及时沟通和协商。3.2物业公司的权利和义务提供优质的物业管理服务，保障城市综合体的日常运营和管理。对城市综合体内的绿化、清洁、设备和安全进行定期检查、养护和维修。根据业主协会的要求，协助处理纠纷和突发事件，保障业主和居民的权益。向业主协会提供物业管理服务的相关报告和资料，并接受业主协会的监督和检查。4.保密条款双方不得将对方在合作过程中所了解到的商业秘密和个人隐私泄露给第三方。双方在合作终止后仍应继续承担保密义务，不得利用已经了解的商业秘密和个人隐私从事竞争活动。如因违反保密义务导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。6.其他条款本协议的修改、补充和解释应经双方书面同意。本协议的各项附件和补充文件与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签署之日起生效，直至合作期满或解除。本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（业主协会）：___________

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