单位用房承租协议标准范本

第页共页单位用房承租协议标准范本单位用房承租协议甲方（出租方）：地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________乙方（承租方）：地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________鉴于甲方是上述地址的所有权人或使用权人，具备出租上述用房的权利，并且乙方有意承租上述用房，双方通过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁用房信息1.1租赁用房的具体位置和面积：用房地址：__________________面积：__________________平方米（以下简称“用房”）第二条租赁期限2.1租赁期限为起始日期：__________________结束日期：__________________2.2如果乙方需要继续使用该用房，应提前__________________天书面通知甲方，并经甲方同意后续租赁。第三条租金和支付方式3.1租金总额为每月人民币_____________元，共计租赁期间人民币_____________元。3.2租金支付方式：乙方应在每月的_____________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，否则甲方有权解除本协议。3.3按照履行通知义务的时间计算，若房屋维修期间乙方无法正常使用该用房，乙方可提出相应租金的减免或延期支付的申请。甲方应立即处理并在收到乙方申请后7天内作出回应，并与乙方协商解决。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____________元，用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。4.2甲方应妥善保管保证金，不得挪作他用。4.3在租赁期届满且履行义务的前提下，甲方应返还给乙方保证金。第五条用途限制5.1乙方应按照合法合规的目的使用该用房，并遵守相关法律法规，不得违法使用该用房。5.2乙方不得将该用房转租或出借给他人使用，不得擅自改变用途。第六条房屋维修责任6.1甲方负责保证用房的正常使用，对于因甲方过错导致的房屋损害或功能故障，甲方负责修复或承担修复费用。6.2乙方在使用该用房期间负责合理使用和维护，如因乙方过错导致的房屋损害或功能故障，乙方负责修复或承担修复费用。第七条违约责任7.1若甲方未按照协议约定提供租赁用房，乙方有权解除本协议并要求退还已支付的租金和保证金。7.2若乙方未按照协议约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，且有权扣除保证金中适当金额。7.3任何一方违约导致对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条协议解除8.1本协议在任何一方违约或经协商一致的情况下可解除。8.2若解除本协议，乙方应将用房返还给甲方，并由甲方验收确认。第九条保密义务双方应对本协议的内容和实施过程保密。第十条争议解决协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本协议一式两份，双方各持一份，均具有同等法律效力。11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期届满或本协议解除。11.3本协议未尽事宜由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________