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第页共页实用版二手房买卖合同二手房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于买卖双方愿意按照平等互利的原则，就乙方购买甲方的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法拥有者，并具有出售房屋的权利。房屋坐落在_______市/区/县_______，具体地址为_____________，房屋面积为______平方米。该房屋的权证号为_________，土地使用证号为_________。房屋的规划用途为_______，产权性质为_______。第二条交易价格与付款方式1.该房屋的交易价格为_______万元，乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起___日内支付首付款_______万元。（2）中期款：甲方将房屋与权属证书等相关材料交付乙方之日起___日内支付中期款_______万元。（3）尾款：房屋过户完成之日起___日内支付尾款_______万元。2.乙方应按照甲方提供的收款账户信息进行线上或线下支付购房款项，并在支付完成后向甲方提供支付凭证。3.如乙方未按照约定时间和方式支付购房款项，甲方有权解除合同并没收乙方支付的首付款作为违约金。第三条过户手续1.乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并支付相关过户费用。2.过户手续办理完成后，甲方应将房屋的权属证书、土地使用证等相关材料移交给乙方。3.若因乙方原因导致房屋过户手续无法按时办理或办理不成功，乙方应承担相应的责任和费用。第四条房屋状况和权益1.甲方承诺房屋不存在任何纠纷或权益争议，并保证所售房屋无抵押、查封或其他法律纠纷。2.乙方对房屋的产权、产权性质、规划用途、建筑结构、建筑面积等情况已经了解清楚，并对其状况满意。3.如因房屋权益问题导致甲方无法履行本合同项下的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同金额的_______倍作为违约金。第五条房屋权属转移1.乙方应在购房款项支付完成后，提供身份证、户口簿、婚姻证明等相关材料，配合甲方办理房屋权属转移手续。2.房屋权属转移手续须由双方共同委托的房地产中介机构或公证机关进行监督和办理。3.乙方承诺不得转让或出租房屋的产权，否则应承担相应的违约责任和法律责任。第六条违约责任1.乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的首付款作为违约金。2.乙方如未能按照本合同约定的时间办理房屋权属转移手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿合同金额的_______倍作为违约金。3.甲方如未能如约交付房屋所有权证书、土地使用证等相关材料，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿合同金额的_______倍作为违约金。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可根据相关法律规定处理。2.本合同一经签署，即具有法律效力并受法律保护。3.本合同的效力、解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律。4.本合同采用双方签字、盖章的方式生效，合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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