2025年厂房买卖合同模板：工业地产买卖范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年厂房买卖合同模板：工业地产买卖范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产用途3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述3.2合同标的物价格3.3付款方式及期限4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证金的支付7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：房地产权证11.2附件二：房地产测绘报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同履行地14.3合同签订地14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：________________________2.2房地产位置房地产位置：________________________2.3房地产面积房地产面积：________________________平方米2.4房地产结构房地产结构：________________________2.5房地产用途房地产用途：工业生产用地3.合同标的物及价格3.1合同标的物描述合同标的物为位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。3.2合同标的物价格合同标的物价格为人民币________________________元整。3.3付款方式及期限付款方式：分期付款付款期限：自合同生效之日起，甲方分________________________期支付乙方，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币________________________元，于合同生效之日起________________________日内支付；第二期：人民币________________________元，于合同生效之日起________________________日内支付；……一期：人民币________________________元，于合同生效之日起________________________日内支付。4.合同签订及生效4.1合同签订时间合同签订时间为________________________。4.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。4.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.交付及验收5.1交付时间甲方应于合同生效之日起________________________日内将房地产交付乙方。5.2验收标准1）房屋结构安全、无安全隐患；2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；3）房屋外观整洁，无明显损坏；4）土地使用证、房屋所有权证等权属证明齐全。5.3验收程序乙方应在甲方交付房地产后________________________日内进行验收，如有不符合验收标准的情况，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内予以修复或更换。5.4验收期限验收期限为自房地产交付之日起________________________日内。6.质量保证6.1质量保证期限本合同项下的房地产质量保证期限为自房地产交付之日起________________________年。6.2质量保证责任在质量保证期限内，如因甲方原因导致房地产出现质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。6.3质量保证金的支付甲方应在合同签订时向乙方支付人民币________________________元作为质量保证金，在质量保证期满后无质量问题发生，该保证金无息退还乙方。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前________________________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理1）甲方应将已收款项扣除应退部分后退还乙方；2）乙方应将房地产及附属设施移交给甲方；3）双方应各自承担因解除合同而产生的费用。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力通知一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在________________________日内以书面形式通知对方。10.3不可抗力处理1）受不可抗力影响的一方有权暂停履行合同义务；2）双方应协商确定合同履行方式或期限的调整；3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同附件11.1附件一：房地产权证附件一为房地产权证复印件，与原件具有同等法律效力。11.2附件二：房地产测绘报告附件二为房地产测绘报告，由________________________测绘机构出具。11.3附件三：付款凭证附件三为付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。12.合同变更及补充12.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同双方协商一致终止合同；3）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.3合同解除及终止后的处理同第九条合同解除后的处理。14.合同其他约定14.1通知方式1）当面交付；2）邮寄；3）传真；4）电子邮件。14.2合同履行地本合同履行地为________________________。14.3合同签订地本合同签订地为________________________。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释本合同的解释以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1）合同中约定需要第三方介入的情形；2）双方协商一致决定引入第三方服务；3）法律、法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方选择1）第三方应由甲方、乙方协商确定，并签订相关服务协议；2）如双方协商不成，可由合同签订地的人民法院指定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任范围第三方在其专业范围内提供的服务，其责任限于因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的情形。15.4.2第三方责任限额1）第三方责任限额为本合同标的物价格的________________________%，最高不超过人民币________________________元；2）如第三方责任导致甲方、乙方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。15.5第三方责任承担15.5.1第三方责任认定1）第三方责任认定应依据法律规定和合同约定；2）第三方责任认定需有充分的证据支持。15.5.2第三方责任承担1）第三方责任由其自行承担；2）如第三方责任导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系1）第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在隶属关系；2）第三方应按照合同约定和法律规定，独立履行其职责。16.2第三方与乙方的关系1）第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在隶属关系；2）第三方应按照合同约定和法律规定，独立履行其职责。16.3第三方与其他各方的责任划分1）第三方对甲方、乙方及其他第三方不承担连带责任；2）甲方、乙方及其他第三方对第三方不承担连带责任；3）各方应按照合同约定和法律规定，独立承担各自的责任。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款1）第三方介入时，双方应签订书面协议，明确第三方介入的目的、范围、责任等；2）第三方介入期间，合同其他条款仍有效；3）第三方介入期间，如发生争议，应按照本合同第8条争议解决方式处理。17.2第三方介入时的额外说明1）第三方介入不改变本合同约定的甲乙双方的权利和义务；2）第三方介入不影响本合同的履行；3）第三方介入不影响本合同的解除和终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证要求：提供房地产权证原件或经登记机构确认的复印件，内容应包括房地产的权属、面积、用途、土地使用年限等基本信息。说明：房地产权证是证明房地产权利归属的重要法律文件，是合同履行的前提条件。2.附件二：房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告，报告应包括房地产的位置、面积、结构、用途等详细信息。说明：房地产测绘报告是合同履行的重要依据，用于确定房地产的实际情况。3.附件三：付款凭证要求：提供支付合同款项的银行转账记录、汇款单、收据等凭证，以证明付款的实际情况。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，用于核实款项的支付情况。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同履行过程中对原合同内容进行修改的法律文件。5.附件五：合同解除协议要求：合同解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、生效时间等。说明：合同解除协议是合同履行过程中终止合同关系的法律文件。6.附件六：第三方服务协议要求：第三方介入时，双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律文件，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房地产责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为合同标的物价格的________________________%，最高不超过人民币________________________元。示例：合同约定甲方应在合同生效之日起30日内交付房地产，甲方逾期30日未交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的________________________%，最高不超过人民币________________________元。示例：合同约定乙方应在合同生效之日起30日内支付第一笔款项，乙方逾期30日未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，甲方、乙方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。示例：第三方未能按照约定进行房地产测绘，导致乙方无法按时办理产权过户手续，乙方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：甲方在合同中隐瞒了房地产存在重大质量问题，乙方发现后有权要求甲方赔偿因此造成的损失。全文完。2025年厂房买卖合同模板：工业地产买卖范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方将位于____________________的厂房出售给乙方，乙方同意购买该厂房，双方共同遵守合同约定，实现交易目的。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括房屋主体、附属设施等。（2）土地使用权：指甲方依法取得的该厂房占用范围内的土地使用权。（3）配套设施：指厂房内外的道路、绿化、供水、供电、排水等基础设施。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括房屋主体、附属设施等。（2）土地使用权：指甲方依法取得的该厂房占用范围内的土地使用权。（3）配套设施：指厂房内外的道路、绿化、供水、供电、排水等基础设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。（2）甲方有义务向乙方提供合法有效的土地使用权证明文件。（3）甲方有义务确保厂房及土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付厂房及土地使用权。（2）乙方有义务按照合同约定支付厂房购买款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内办理厂房及土地使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，厂房及土地使用权的交付时间以甲方实际交付为准。5.2合同履行地点：厂房及土地使用权的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：本合同采用实物交付方式，甲方应在合同约定的期限内将厂房及土地使用权交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算厂房购买款；（2）合同终止后，双方应按照约定办理厂房及土地使用权的过户手续；（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）厂房购买款：指乙方购买甲方厂房所支付的全部款项。（2）税费：指因厂房买卖而产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）其他费用：指在厂房买卖过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等。7.2支付方式：（1）首付：乙方应在合同签订后__日内支付厂房购买款的__%作为首付。（2）尾款：乙方应在厂房交付前__日内支付厂房购买款的__%作为尾款。（3）税费及其他费用：乙方应在合同约定的税费及其他费用产生后__日内支付。7.3支付时间：（1）首付支付时间：乙方应在合同签订后__日内支付首付。（2）尾款支付时间：乙方应在厂房交付前__日内支付尾款。（3）税费及其他费用支付时间：乙方应在相关费用产生后__日内支付。7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付款项，并将支付凭证复印件交付甲方。（2）支付凭证：乙方支付款项后，应将银行转账凭证复印件及支付确认函一并交付甲方。（3）逾期支付：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权的，应向乙方支付厂房购买款__%的违约金。（2）甲方提供的厂房及土地使用权存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付厂房购买款__%的违约金。（2）乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的全部法律责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起__年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取合理的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的转让；（2）合同内容的转让；（3）合同权利和义务的分割转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房及土地使用权的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。（2）乙方在未支付完全部款项前，不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的抵押、转让。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，甲方保留对厂房及土地使用权的监管权。（2）在合同履行期间，如发生第三方对厂房及土地使用权提出权利主张，甲方有权采取必要的法律措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；（2）如一方在履行合同过程中遇到困难，另一方应给予必要的协助。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日（盖章）乙方（买方）：（签字）年月日（盖章）见证人：（签字）年月日（盖章）附件：1.厂房及土地使用权权属证明文件；2.相关税费缴纳凭证；3.本合同修改和补充协议；4.其他与本合同履行相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及土地使用权权属证明文件；2.相关税费缴纳凭证；3.本合同修改和补充协议；4.其他与本合同履行相关的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定时间交付厂房及土地使用权的，视为违约。提供的厂房及土地使用权存在权利瑕疵的，视为违约。2.乙方违约：未按约定时间支付款项的，视为违约。擅自改变厂房用途或损坏厂房的，视为违约。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.土地使用权：指依法取得的该厂房占用范围内的土地使用权。3.厂房：指甲方拥有的位于特定地点的建筑物，包括房屋主体、附属设施等。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房及土地使用权权属证明文件不齐全。解决办法：甲方应在合同签订前提供完整的权属证明文件，若因甲方原因导致文件不齐全，甲方应承担相应责任。2.问题：税费缴纳存在争议。解决办法：双方应协商解决税费缴纳问题，如协商不成，可申请税务机关进行调解或仲裁。3.问题：厂房交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方应在接收厂房时进行检查，发现质量问题应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如无法履行合同，可根据不可抗力影响程度协商调整合同内容。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的厂房及土地使用权权属证明文件真实有效。第三方应对其提供的厂房及土地使用权不存在权利瑕疵承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付厂房购买款。第三方有权要求甲方提供合法有效的土地使用权证明文件。3.第三方义务：第三方应配合甲方办理厂房及土地使用权的过户手续。第三方应承担因厂房及土地使用权权属问题而产生的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的厂房及土地使用权。乙方有权要求甲方提供厂房及土地使用权的详细资料，包括但不限于权属证明、税费缴纳凭证等。乙方有权要求甲方承担因厂房及土地使用权权属问题而产生的所有费用。2.乙方利益条款：乙方有权在厂房交付前对厂房进行实地考察，确认厂房及土地使用权的现状。乙方有权要求甲方提供厂房的维修保养记录，确保厂房处于良好状态。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间交付厂房及土地使用权的，应向乙方支付违约金。甲方提供的厂房及土地使用权存在权利瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自改变厂房用途或进行任何形式的抵押、转让。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付厂房购买款。甲方可要求乙方在合同约定的期限内办理厂房及土地使用权的过户手续。甲方可要求乙方遵守合同约定的厂房用途限制。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在厂房交付后，对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房用途。甲方可要求乙方在厂房使用过程中，保持厂房的良好状态，承担必要的维修保养费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得将厂房及土地使用权转让给第三方。全文完。2025年厂房买卖合同模板：工业地产买卖范本2合同目录一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据1.2合同目的二、合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息三、标的物概况3.1厂房名称3.2厂房地址3.3厂房面积3.4厂房用途3.5厂房现状四、买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款期限五、标的物权属状况5.1土地使用权5.2建筑物所有权5.3其他权属证明六、合同履行与交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式6.4接收手续七、标的物质量与瑕疵7.1厂房质量7.2设备质量7.3瑕疵责任八、税费承担8.1税费种类8.2税费承担主体8.3税费缴纳方式九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10、违约责任10.1违约情形10.2违约责任11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12、合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13、其他约定13.1其他权利义务13.2合同附件14、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号_________一、合同签订依据与目的1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范工业地产厂房的买卖行为，确保双方的合法权益。二、合同双方基本信息2.1买方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________三、标的物概况3.1厂房名称____________________3.2厂房地址____________________3.3厂房面积____________________平方米3.4厂房用途____________________3.5厂房现状____________________四、买卖价格与支付方式4.1买卖价格____________________元4.2支付方式1.首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付。2.尾款：____________________元，于厂房交付之日起__个工作日内支付。4.3付款期限____________________五、标的物权属状况5.1土地使用权____________________5.2建筑物所有权____________________5.3其他权属证明____________________六、合同履行与交付6.1交付时间____________________6.2交付条件1.厂房产权清晰，无任何权属纠纷。2.厂房结构安全，符合国家建筑标准。3.厂房内设备齐全，功能正常。6.3交付方式____________________6.4接收手续____________________七、标的物质量与瑕疵7.1厂房质量____________________7.2设备质量____________________7.3瑕疵责任1.因卖方原因导致标的物存在瑕疵，卖方应承担修复或赔偿责任。2.瑕疵的鉴定由双方共同认可的第三方机构进行。3.瑕疵的修复或赔偿期限为自交付之日起__个工作日内。八、税费承担8.1税费种类1.契税2.土地增值税3.其他相关税费8.2税费承担主体1.契税：由买方承担。2.土地增值税：根据税法规定，由买卖双方各自承担。3.其他相关税费：根据税法规定，由买卖双方各自承担。8.3税费缴纳方式1.契税：买方应在合同约定的付款期限内缴纳。2.土地增值税：买卖双方应在合同约定的期限内分别缴纳。3.其他相关税费：买卖双方应在合同约定的期限内分别缴纳。九、合同变更与解除9.1合同变更1.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除1.合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、违约责任10.1违约情形1.买方未按约定支付款项。2.卖方未按约定交付标的物。3.一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任1.违约方应承担违约金，违约金为合同金额的__%。2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十一、争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____________________十二、合同生效与解除12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同约定的其他生效条件。12.2合同解除条件____________________十三、其他约定13.1其他权利义务____________________13.2合同附件____________________十四、合同签署14.1签署日期____________________14.2签署地点____________________14.3签署人买方（盖章）：____________________日期：____________________卖方（盖章）：____________________日期：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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