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第页共页实用个人购房合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下协议：第一条购房房产信息1.1房产地址：1.2房产面积：1.3房产土地权属：1.4房产权利人：第二条房屋买卖价格及支付方式2.1房屋买卖总价：2.2支付方式：乙方应在签订本合同时向甲方支付购房定金：人民币（￥__________）元。乙方应在______年______月______日前向甲方支付购房尾款：人民币（￥__________）元。第三条房屋权属过户3.1甲方应在收到乙方支付的购房尾款后，协助乙方办理房屋过户手续，将房产权属办理过户给乙方，并交付相应的房屋权属证书及相关证件。第四条房屋抵押4.1为保证乙方支付购房款项的义务，乙方同意，甲方有权在本合同生效后办理房屋抵押手续，乙方应积极配合抵押登记事宜。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，未按时将房屋过户给乙方的，应向乙方支付相当于购房款金额总额20%的违约金。5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项的，应向甲方支付相当于购房款金额总额10%的违约金。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2本合同因履行发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方可将本合同纠纷提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1甲、乙双方均保证在签订本合同时提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息所产生的后果承担相应的法律责任。7.2本合同未尽事宜由双方协商解决，双方共同签订的补充协议视为本合同的补充。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购房方）：签字：

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