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第页共页关于城镇房屋租赁合同范本甲方:(出租方)姓名/公司名称:住所/注册地址:联系电话:乙方:(承租方)姓名/公司名称:住所/注册地址:联系电话:鉴于甲乙双方就房屋租赁一事达成协议,特订立本合同,以便共同遵守,并维护各自合法权益,合同内容如下:第一条房屋基本情况甲方是房屋的合法拥有者,现将甲方拥有的位于(详细地址)的房屋出租给乙方,总面积为_______平方米/间,房屋户型为____________________(具体户型)。第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日自(年/月/日)起到(年/月/日)止,经甲乙双方书面同意可以续签。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付租金为人民币_________元整,合计人民币_________元。2.租金以(现金/银行转账/其他方式)支付,支付时间为每月的_______日。3.甲方应提供甲方户名为____________,开户行为____________的银行账号给乙方。第四条押金1.乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币_________元作为押金。2.乙方在合同租期履约期满时如无违约行为并按约定退还房屋给甲方,甲方应无息全额返还押金。3.若乙方违约致使合同提前解除,甲方有权扣除押金作为违约金。第五条房屋使用1.乙方承诺在租赁期限内将房屋用作自住/办公/商业用途,并不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。2.乙方不得将房屋用于违法、违规、违反社会公共道德以及有损房屋使用安全与环保的目的。第六条房屋维护及损坏赔偿1.乙方享有合法的房屋守则权益,有权监督甲方维修房屋,保证房屋安全和卫生,并提醒甲方及时解决房屋质量问题。2.如果因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担相应修复费用,甲方有权扣除押金以及追究乙方的责任。3.如果因不可抗力因素导致房屋损坏,双方应共同承担责任,并协商解决。第七条解除合同1.在租赁期限内,任何一方如需解除合同,应提前____个月(一般建议提前一个月)书面通知对方。2.在租赁期限内,未经通知,擅自解除合同的违约方,应向对方支付相当于租金的违约金。第八条违约责任1.如果在租赁期限内,任何一方违反本合同任何条款,违约方需赔偿对方因此所遭受的损失,并依法承担经济赔偿及法律责任。2.如果因一方故意拖欠租金超过___天(一般为30天),对方有权解除合同,并有权追究欠租金的责任。第九条争议解决本合同涉及的争议应由甲乙双方协商解决,协商不成的,由有管辖权的人民法院管辖。第十条合同生效及变更本合同经甲乙双方签字后生效,并成为双方履行的依据。未经双方书面同意,任何一方不得随意变更合同内容。第十一条其他条款1.本合同中未尽事宜,需甲乙双方共同商定并签署补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方
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