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第页共页江西省个人购房合同合同编号：__________甲方（出卖方）：姓名/名称：__________身份证号码/组织机构代码证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________乙方（购买方）：姓名/名称：__________身份证号码/组织机构代码证号：__________通讯地址：__________联系电话：__________为明确双方权益，保障合法权益，乙方自愿按照下列条款与甲方达成以下购房合同：第一条房屋基本情况1.乙方有意购买甲方所拥有的位于江西省__________市/县（以下简称“该房屋”）；2.该房屋地址为__________，具体房产证号为__________。第二条房屋价款及支付方式1.该房屋总价款为人民币__________元整（大写：__________元）；2.乙方应当于本合同签订之日起__________日内向甲方支付__________元作为定金；3.定金支付后，乙方应当在__________日内向甲方支付余下房款金额；4.乙方应当按照甲方提供的银行账号支付房款金额；5.乙方应当自行承担因支付方式引起的手续费、税费等相关费用。第三条房屋交付及验收1.乙方支付房款之日起__________日内，甲方应当将该房屋交付给乙方；2.乙方在收到该房屋之日起__________日内，应当对该房屋进行验收；3.乙方对该房屋的验收标准为市政府相关部门或物业公司验收标准；4.若乙方对该房屋存在任何质量问题，乙方可向甲方提出书面通知并要求修复或更换；5.甲方应在收到乙方通知之日起__________日内，对存在问题的部分进行修复或更换。第四条房屋权属和过户手续1.房屋权属证明文件为该房屋的房产证；2.乙方完全支付房款及其他费用后，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续；3.过户手续办理完成后，甲方应将原房产证移交给乙方；4.若因甲方原因导致过户手续无法办理，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项。第五条违约责任1.若甲方违反本合同未按时交付该房屋，甲方应按照日延迟交付房款金额的万分之__________支付给乙方作为违约金；2.若乙方违反本合同未按时支付房款，乙方应按照日延迟支付房款金额的万分之__________支付给甲方作为违约金；3.若一方违反本合同造成对方实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规；2.双方因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决；3.若协商无法解决，双方均可提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.若本合同中的任何条款或条款的某一部分被认定为无效或不具有约束力，不影响其他条款或条款的有效性及约束力；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；3.合同附件：房屋的相关证件、收据等。甲方

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