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第页共页房屋买卖协议书的范本房屋买卖协议书甲方:(出售方)身份证号码:住所:联系电话:乙方:(购房方)身份证号码:住所:联系电话:鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方的房屋事宜达成一致意见,为明确双方的权益和义务,特拟定本协议并共同遵守。第一条房屋基本信息甲方拟出售的房屋基本信息如下:1.房屋地址:2.房屋所有权人:3.房屋面积:4.房屋类型:5.房屋现状:第二条房屋价格1.甲方按照市场价格,将房屋定价为人民币(以下简称“万元”)。2.乙方确认房屋价格并同意支付全款。第三条房屋权属证明1.甲方保证所出售的房屋为其合法拥有,没有他人对此房屋享有优先购买权或其他利益约束的情况。2.甲方应向乙方提供房屋产权证明,包括不动产权证和相关登记文件等。第四条房屋交付和过户1.房屋交付时间为本协议签订之日起的十五个工作日内。2.甲方应协助乙方完成过户手续,包括但不限于签署过户协议、公证等。第五条房屋交付标准1.甲方应保证房屋的基本设施设备完好并具备正常使用功能。2.如有任何房屋质量问题或纠纷,乙方有权要求甲方承担相应的责任,并应予以解决或赔偿。第六条房屋税费1.过户费用由乙方承担,具体金额为____元。2.房屋产权证的办理费用由乙方承担,具体金额为____元。第七条违约责任1.若甲方违约,乙方有权要求返还已支付的房屋款项,并可要求支付相应的违约金。2.若乙方违约,甲方有权要求乙方支付相应违约金。第八条法律适用本协议受中华人民共和国法律的管辖。第九条争议解决1.本协议履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方可以向人民法院提起诉讼解决。2.甲、乙双方一致同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁,并接受其裁决。第十条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签名):乙方(签名)
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