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文档简介

XX大厦

消防工程投标文件

技术标

工程名称:XX大厦消防工程

投标人:xx建设有限公司(盖章)

法定代表人或委托代理人:(签字或盖章)

日期:2021年11月27日

目录

第一章资信部分..................................................................错误!未定义书签。

第一节企业营业执照副本........................................................错误!未定义书签。

第二节企业资质................................................................错误!未定义书签。

第三节企业资信等级证书........................................................错误!未定义书签。

第四节安全生产许可证..........................................................错误!未定义书签。

第五节合法诚信承诺书..........................................................错误!未定义书签。

第二章拟委派本项目驻场机构人员一览表............................................错误!未定义书签。

第一节拟委派本项目机构人员一览表..............................................错误!未定义书签。

第二节人员证件证明............................................................错误!未定义书签。

一、项目经理(李启顺)..............................................................错误!未定义书签。

二、技术负责人(李庭禧)......................................................错误!未定义书签。

三、机电工程师(林进跃)......................................................错误!未定义书签。

四、安全员(蔡若)............................................................错误!未定义书签。

五、施工员(杨斌)............................................................错误!未定义书签。

六、质检员(姚智超)..........................................................错误!未定义书签。

七、材料员(朱久华)..........................................................错误!未定义书签。

第三章项目经理的执业资格和业绩证明..............................................错误!未定义书签。

第一节项目经理的资格证明......................................................错误!未定义书签。

一、执业资格证明..............................................................错误!未定义书签。

二、安全B证..................................................................错误!未定义书签。

三、毕业证....................................................................错误!未定义书签。

三、身份证....................................................................错误!未定义书签。

第二节项目经理的业绩表和证明材料..............................................错误!未定义书签。

一、业绩表....................................................................错误!未定义书签。

二、业绩证明材料..............................................................错误!未定义书签。

第四章近三年完成主要项目一览表..................................................错误!未定义书签。

第一节近三年完成项目一览表....................................................错误!未定义书签。

第二节业绩证明................................................................错误!未定义书签。

第五章目前施工的主要项目一览表..................................................错误!未定义书签。

第一节目前施工的主要项目一览表................................................错误!未定义书签。

第二节业绩证明................................................................错误!未定义书签。

一、广东宾豪科技股份有限公司东坑1号工程......................................错误!未定义书签。

二、陆河华发观山水项目小高层、地下室、别墅、物业管理用房安装工程.......错误!未定义书签。

第六章施工组织设计.............................................................................1

第一节施工组织设计说明........................................................................1

一、方案编制说明..............................................................................1

二、指导思想..................................................................................1

三、实施目标..................................................................................1

四、编制原则..................................................................................2

五、编制依据..................................................................................2

第二节工程概况的描述情况......................................................................2

一、项目基本信息..............................................................................2

二、项目规模及特征...........................................................................3

三、项目承包范围..............................................................................3

四、建筑功能指标..............................................................................4

五、项目施工位置及现场环境条件...............................................................5

第三节施工前期准备方案........................................................................6

一、技术准备..................................................................................6

二、现场准备..................................................................................6

三、机具准备..................................................................................6

四、材料准备..................................................................................6

第四节施工组织机构............................................................................7

一、项目组织机构设置..........................................................................7

二、项目部成员职责...........................................................................8

第五节分部分项工程施工方法....................................................................9

一、施工总体规划..............................................................................9

二、消防水系统施工方案........................................................................9

三、消防电系统施工方案.......................................................................19

四、通风防排烟系统施工方案..................................................................24

五、消防系统联合调试方案....................................................................28

六、联动调试计划与措施.......................................................................31

第六节工程施工的重点和难点及保证措施情况.....................................................33

一、难点:综合管道安装的定位和标高..........................................................33

二、重点:火灾自动报警及消防联动控制系统....................................................36

三、重点:自动喷淋灭火系统的安装............................................................37

四、难点:本工程系统多,系统试验、系统调试量大..............................................37

第七节项目劳动力组织计划情况.................................................................40

一、劳动力计划投入说明......................................................................40

二、劳动力需求计划表.........................................................................41

第八节施工机械设备数量及配套情况.............................................................42

一、机械设备投入相关说明....................................................................42

二、拟投入本项目的主要施工设备表............................................................42

第九节主要材料计划及相关说明.................................................................44

一、主要材料需求计划说明....................................................................44

二、周转材料计划说明........................................................................44

第十节施工进度计划响应招标文件情况...........................................................46

一、总工期计划表.............................................................................46

二、节点工期计划表...........................................................................46

三、工期计划说明............................................................................46

四、施工进度横道图..........................................................................48

五、施工进度网络图..........................................................................49

第十一节工期保证措施情况.....................................................................50

一、工期保证说明.............................................................................50

二、工期保证具体措施........................................................................50

第十二节工程质量保证.........................................................................53

一、工程质量保证体系.........................................................................53

二、工程质量控制原则........................................................................53

三、施工质量保证措施........................................................................53

四、防止质量通病的技术纠正措施..............................................................54

五、成品及半成品的保护与维护计划措施........................................................57

第十三节安全文明生产保证措施.................................................................59

一、安全文明生产管理体系....................................................................59

二、安全文明生产保证措施....................................................................59

三、安全用电措施............................................................................62

四、安全防火措施.............................................................................63

五、旅工机械操作安全措施....................................................................63

六、脚手架和梯子使用安全措施................................................................63

七、高处作业安全措施........................................................................63

八、施工现场安全保卫措施....................................................................64

九、安全标志措施.............................................................................64

十、安全防护.................................................................................64

第十四节雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措旅...............................................66

第一节雨季施工措施........................................................................66

第二节台风施工措施........................................................................67

第三节夏季高温季节施工措施................................................................68

第十五节施工总平面布置规划...................................................................69

一、施工总平面布置目标和原则................................................................69

二、施工总平面布置规划说明..................................................................69

第十六节与各单位的配合协调措施...............................................................71

一、与土建方的配合...........................................................................71

二、与业主的配合.............................................................................71

三、与设计院的配合...........................................................................71

四、与安装施工单位的配合....................................................................71

五、与机电总包的配合.........................................................................72

六、与土建总包的配合........................................................................72

七、与建筑内装饰承包方的配合................................................................72

八、与行业管理部门的配合....................................................................72

九、与业主其它指定分包人的配合、协调方案....................................................73

XX大厦消防工程技术标

第六章施工组织设计

第一节施工组织设计说明

一、方案编制说明

根据XX大厦消防工程招标文件、招标答疑书中所作的规定,依据本工程特点及质量和工期

要求,我公司除将积极响应施工合同要求外,我们还将使用名厂大厂优质建材,电脑资料管理,

科学、合理布置施工现场平面,按广东省、广州市、公司及施工组织设计中的有关工程质量、

文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组

织施工生产,并认真贯彻执行。

针对该工程的特点及建设单位的要求,我公司响应如下:

1、本次工程采用流水施工作业,确保重点分项工程和关键工序的施工进度,整个工程分施

工段流水作业。

2、施工进度计划编制科学合理,即突出主要工序的施工路线,又兼顾其他支线,具有高度

的实施性,采用网络图及横道图分别表述清晰易读。

3、安全生产、文明施工措施完善齐全,针对性强,切合本工程实际。

4、针对工程的特点和建筑设计意图,充分合理地利用现场场地,做到生产、办公、仓储设

施等布置科学合理,互相干扰少,交通顺畅,联系方便,同时也较好地为安全生产、文明施工、

优质高速创造有利的条件。

二、指导思想

本工程施工组织的指导思想是:“质量第一,服务周到,业主满意,以质量为中心按照

GB/T1900-IS09000《质量管理和质量保证》系列标准,建立工程质量保证体系,选配高素质的

项目经理及工程技术管理人员,按照国际惯例实施项目管理,积极推广应用新技术、新工艺、

新设备、新材料,精心组织、科学管理,优质高速地完成本工程的施工任务。

三、实施目标

科学组织安装,密切与各专业的交叉作业,精心施工,严格履行合同,确保实现如下目标:

【质量标准】:确保工程一次性通过消防部门的验收,取得合格证;

【质量目标工为配合市政建设及周边设施,达到一次性100%验收合格,我公司保证工程

质量达到合格工程。同时满足技术规范及图纸要求,确保工程的整体创优计划并充分做好环保

工作。

【工期目标工工期286个日历天。

【安全目标】:杜绝人身重大伤亡及以上重大事故发生;

【文明工地】:确保本工程达到广东省级文明施工工地;

【环保目标】:采取有效措施,减少施工噪音和环境污染,确保施工期间不影响城市道路及

环境卫生;

【科技进步目标】:为实现上述工程质量、工期、安全文明施工、环保等目标,充分发挥科

技是第一生产力的作用,在工程施工中,积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术;

【服务目标】:施工中信守合同,接受业主、监理公司和消防部门、质监站等有关部门对工

程质量、工程进度、计划协调、现场管理等的监督。交工后按国务院279号令《建筑工程质量

管理条例》实施保修和回访。

1

XX大厦消防工程技术标

四、编制原则

1、严格遵守国家现行规范规程

2、合理安排施工程序和顺序:

根据施工现场和工程实际进度情况组织施工,能够确保各项施工工序相互促进、紧密衔接,

避免不必要的重复工作,加快施工进度,缩短施工工期;

3、采用流水作业法安排施工进度计划,保证各施工工序的连续性、均衡性和有节奏地进行、

合理地使用人力、物力、财力和各种施工设备,达到完成施工任务的目的;

4、从实际出发,做好人力、物力和机械设备的综合平衡,组织均衡施工;

5、尽量利用当地资源,合理安排运输、装卸与储存作业,精心进行规划布置,节约施工用

地,防止施工事故,做到文明施工。

五、编制依据

序号主要规范规程和技术标准

1XX大厦消防工程招标图纸

2《工程建筑标准强制性条文》(房屋建筑部分)

3《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50311-2002

4《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

5《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

6《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)

7《建筑消防设施安装工程质量检验评定规程标准》DB37/242-2008

第二节工程概况的描述情况

一、项目基本信息

工程基本信息表

工程名称XX大厦消防工程

招标单位广东XX石油化工集团有限公司

工程地址广州市黄埔区广海路26号

本项目建筑面积约14905.62平方米,其中地上:11414.16m2,地下:

建设规模3491.46m2,建筑高度99.9m,地上建筑层数:19层,地下建筑层数:2层。

本项目建筑功能:商业、办公。

286日历天(包含联动、调试等时间)

工期开工时间:

竣工时间:

安全目标及文明施工目标,无重大安全责任事故,轻伤发生率小于千分之

安全文明目标

达到市级文明工地标准

按国家、广东省及广州市现行最新的消防工程施工规范及验收标准进行施工

及验收,并作好验收记录,要求达到“合格"标准。如承包人没有达到上述

质量标准

要求,在施工中给招标人造成的损失及增加的费用由承包人负责,工程施工

过程出现的一切事故均由承包人负责。

设计人广东省大成注建工程设计有限公司

2

XX大厦消防工程技术标

工程监理广东广信建筑工程监理有限公司

包人工、包材料、包税费、包机械、包水电、包施工措施费、包第三方检测

及配合第三方检测所需的全部措施工作、包质量、包工期、包赶工措施费、

包管线迁移,包地下障碍物处理、包临时停水停电引起的误工及窝工补偿

承包方式费、包风险、包环境保护、包施工期安全、包文明施工、包现场二次搬运、

包已完工程成品保护、包工完场清、包报建及防雷要求,包通过有关部门的

质量与安全检查、包竣工资料整理、包验收合格移交、包涨价风险、包国家

规定的各种税费以及发生的全部费用。

建筑结构信息

项目总用地面积2544.48m,总建筑面积14905.62m2

计容面积11439.82m,容积率4.5

建筑密度29.73%绿地率30%

建筑工程等级一级建筑分类一类高层公共建筑

建筑高度(消防高度)89.1m建筑高度(规划高度)99.9m

结构形式框架剪力墙抗震设防烈度7度

汽车库防火类别m类人防防护登记核六级常六级

绿色建筑星级一星b(广东省标)耐火等级地上一级、地下一级

二、项目规模及特征

商业、办公。建筑面积约14905.62平方米,其中地上:11414.16m2,地下:3491.46m2,

建筑高度99.9m,地上建筑层数:19层,地下建筑层数:2层。

三、项目承包范围

2.3.1按招标人提供的施工图纸、有关资料,承包XX大厦项目的消防工程。

2.3.2服从总包的施工管理及施工配合,对招标人另外发包的其它专业工程进行配合,包

括但不限于:幕墙专业工程、电梯专业工程、智能化专业工程等。投标人报价时无需考虑总承

包配合及管理费,总承包管理费由甲方向总承包单位支付,承包人无需另行向总承包单位支付。

2.3.3总承包提供红线内施工用电接驳点,水表、电表及开关箱由承包人自行提供,所产

生的水电费承包人自行承担。承包人须按月向总承包单位缴付水电费及所需摊分的费用。

2.3.4工程材料、半成品和机具等在场内的临设场地及所需的仓库(如有),由甲方协调总

承包方统一安排。

2.3.5承包人的办公、住宿等临时设施均由承包人自行解决。

2.3.6负责办理工程开工所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可证)、

报建手续、余泥排放证、排污手续、夜间施工许可证、方案专家论证审查(如需)等。

2.3.7负责收集、整理、归档有关本工程范围内的工程资料(包括但不限于图纸、质量、

安全等方面的资料)。工程资料的质量及份数必须达到广州市建设主管部门的相关标准且要求承

包人在工程竣工验收备案后十日内向招标人移交完整的工程竣工资料、竣工图纸及相应的电子

磁盘资料一式四份。

3

XX大厦消防工程技术标

四、建筑功能指标

功能指标表(A)

项目名称(自编号A)

幢数(幢)1

项目

地上19

建筑层数(层)

地下2

14905.62

总建筑面积(M2)地上11414.16

其中

一、建筑规地下3491.46

模11439.82

总计容面积(M2)地上11439.82

其中

地下0.00

功能名称建筑面积(M2)计容面积(年)

其它260.07260.07

二、主要功能

办公7298.047323.70

商业3695.383695.38

三、公建配功能名称建筑面积(M2)计容面积(M2)

套0.000.00

功能名称建筑面积(M2)计容面积(M2)

1.公共开放空间0.000.00

2.地下不计容空间0.00—

3.增设设施0.00—

4.地上汽车库/地上非机动车库0.00/0.000.00/0.00

5.阳台面积0.000.00

四、其他功能6.屋顶梯屋及电梯机房160.67160.67

7.避难层0.00—

2431.50/0.0

8.地下汽车库/地下非机动车库—

0

9.地下设备用房1059.96—

10.地下商业面积0.000.00

11.其他0.000.00

名称数值单位

基底面积(M2)756.4M2

相关指标住宅户数(户)0户

机动车位数(地上/地下)%6个

非机动车位数(地上/地下)0/0个

1.计算容积率面积根据《广州市规划管理容积率指标计算办法》计算。

2.第三项中的公建配套面积以公建的净建筑面积计算,不含公建分摊面积。

说明

3.如首层架空作汽车库使用,则该部分只当地上汽车库、非机动车库计,不重

复计入首层架空面积。

4

XX大厦消防工程技术标

五、项目施工位置及现场环境条件

施工位置面示意图

6f.

硼社最U4一3P

范围

发at废旧1广新■至百货

金属回收公前

施工平面建筑图

广域;

5

XX大厦消防工程技术标

第三节施工前期准备方案

一、技术准备

1、熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审。

(1)、合同签订后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸的收

发,并建立管理台账。

(2)、由技术负责人牵头组织各专业技术员,结合招标文件认真进行内部的图纸会审,作

好图纸会审的前期准备工作,针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。在审图的过程中,

特别要注意应按以往的施工经验,充分考虑土建、结构、水暖、空调、装饰、装修等其它专业

可能会带来的一些矛盾或不利因素,以便与设计者在交底时可以进行充分的沟通。

(3)、工程开工前及时与业主、监理、设计单位联系,做好设计交底及设计图纸会审工作,

并及时办理好图纸会审记录和技术变更等技术文件。

2、准备好与本工程有关的规程、规范、标准图集。

项目技术部应按照图纸设计要求及施工的具体内容,向施工现场项目部配发所需要使用

的各种规程规范、图册、工艺要求、质量记录、表格及各种文件等,并组织技术交底、学习。

3、根据会审的情况,组织现场项目部的管理人员及工人,进行全面的交底和施工前的有关

培训,解决施工方面存在的问题或可能会出现的问题,做到对技术工艺的预防、预知。对所施

工的项目应有着整体的掌握与熟悉,做到心中有数,使每位施工技术人员都能按设计图纸及相

应的施工与验收规范的要求去进行施工操作,且做到操作准确,不超允许误差,创优质工程。

4、由质检部就本工程的具体质量要求,提出质量检查、监督及相关标准要求的工程质量管

理目标及督促其它相关部门认真贯彻落实的具体内容与措施。

5、各种计划的编制

(1)、编制标后的施工组织设计方案;(2)、编制施工进度计划;(3)、编制机具配置供应

计划;(4)、编制材料供应计划;(5)、编制劳动力需求计划;(6)、编制甲方提供产品进场计划;

二、现场准备

1、按照业主和总包单位的统一部署,做好施工现场道路、临时水、电的供应所需的管路敷

设工作。

2、修建办公、生活、生产临时设施,并按要求进行必要的美化装饰,做好临近建筑物、道

路等的安全、防盗防护工作。

3、熟悉施工现场的消防设施,在生活区、办公区自行配备一定数量的灭火器并保证每位施

工人员均会操作使用。

4、除对各种制度进行贯彻学习外,还要上墙以便警示。

三、机具准备

机具应在施工人员进场之后、工程施工之前运入现场,按施工作业程序平面布置定位,如

电焊机、砂轮切割机、台钻、套丝机等应分开放置,相互间留出操作空间。

四、材料准备

1、根据工程施工预算材料设备清单,零部件,由公司落实货源,供方及予期供应计划。

2、项目部根据施工进度编制月份材料需求计划,按计划采购国家标准产品,按期供货。

3、进现场材料、半成品、零部件等,必须经质量检查人员进行质量认证,具备材质单,合

格证、检验报告、说明书等方可入工地材料库,经报验合格后可投入使用。

6

XX大厦消防工程技术标

第四节施工组织机构

一、项目组织机构设置

我企业将把本工程列为重点工程,根据业主的要求和自身的施工能力,提出较高的质量和

工期目标。本着结构合理、精干高效的原则,选择综合素质高、具有丰富的同类工程施工经验

的项目班子组成工程项目经理部,实行项目经理负责制,项目班子在公司的直接监督与指导下,

代表法人全面履约,负责工程的计划、组织、指挥、协调和控制。

机构设置详见《项目组织机构图》:

项目组织机构图

项目经理

项目工程师技术负责人

口安全员物资供应组

焊消

电管防

工钳水

班班员

7

XX大厦消防工程技术标

二、项目部成员职责

1、项目经理部岗位职责

(1)、现场项目经理是工程施工一线的直接指挥者,并负责领导项目施工的安全工作,是

安全的第一负责人,对分部分项工程的施工质量负领导责任。

(2)、建立健全的各种现场施工管理制度,负责对现场施工人员的考核工作;

(3)、主抓一线施工管理工作,做好生产要素以及交叉作业的综合平衡工作,以确保工程

工期的如期完成;

(4)、组织工程的中间检查与竣工验收工作;做好生产系统信息反馈及各项工作记录;

(5)、严格执行安全文明管理办法及奖惩条例,确保文明施工和安全生产;负责现场施工

机具设备等的管理工作,并努力做到合理的调配与使用;

2、技术负责人岗位职责

(1)、组织项目部的有关人员进行内部施工图纸会审,参加业主或其代表组织的施工图纸

会审的技术交底,做好图纸会审和技术交底记录。

(2)、组织技术人员根据工程实际情况提出设计变更、工程洽商,并为项目部提供技术数

据和资料。

(3)、监督项目质量情况,监督检查工程质量、参加工序隐检,组织分部(子分部)、分项

工程质量的分析、验收,并制订预防和纠正措施。

3、工程师岗位职责

(1)、协助项目经理日常的现场施工与管理工作,并负责施工材料、半成品的检验、试验

和标识管理。

(2)、负责工程项目人力、物力、机械设备的调配和管理,合理组织施工,对项目工程质

量负主要领导责任,对质量有奖罚权八对人员进行选择评价,并负责对其考核管理。

(3)、负责组织对工程施工进度、生产安全、文明施工、环境保护、成品保护工作进行管

理。

4、质量检查员岗位职责

(1)、参加工序隐检,负责核定分项工程质量验收,填报质量验收记录。

(2)、在施工过程中严格落实自检、互检、交叉检制度,认真作好检验记录,并监督施工

队伍落实三检制,参加项目部质量检查。

(3)、按期向公司质检部报送质量检查报表。

5、安全员岗位职责

(1)、开展安全生产宣传教育,强化施工现场安全管理,对新进入施工工地的工人要及时

进行安全教育和考核,并认真贯彻执行持证上岗的原则,签订安全生产责任状。

(2)、执行安全技术操作规程,参加公司进行的安全技术考核,检查班组安全操作情况,

制止违章指挥和违章操作。

(3)、认真执行劳动保护规定,检查劳动保护服装、用品、器具及穿着、配带使用情况。

严格执行环境保护规定,负责项目工作中的环境保护工作,做到文明施工。

8

XX大厦消防工程技术标

第五节分部分项工程施工方法

一、施工总体规划

1、规划说明

(1)在现场的加工场地形成加工流水线,以提高加工质量,保证合格率。

(2)采用平行施工和流水作业相结合的施工方法,对各施工区域积极配合土建的进度而合

理安排工序。

(3)各专业工程分别采用先进的施工技术和施工设备。

2、施工队伍的计划与安排

为了保证高速、优质地完成本工程,我们将选派具有丰富经验的建筑消防施工队伍,按照

不同系统组成五个施工队进行安装工作。具体如下:

(1)消防电安装队:主要负责火灾自动报警系统、火灾应急广播系统、消防专用电话系统

安装、电气火灾监控系统、消防控制室内计算机、打印机联动控制台及所有相关软件与硬件等

(2)消防水安装队:主要负责室内外消火栓、自动喷淋系统安装。

(3)防排烟安装队:负责防排烟系统、厨房排油烟系统、通风系统安装调试。

(4)消防工程调试由各大施工队其中的专业技术人员代表进行联合调试工作。

二、消防水系统施工方案

1、施工内容

消防水系统安装工程主要包括室内外消火栓系统和自动喷淋系统两大安装施工,其中包括

室内外消火栓、支吊架制安、管道连接、安装、阀门、喷头、水流指示器、末端试水装置、报

警阀、水泵及水泵接合器的、相应附件的的安装、屋面水箱及稳压装置的安装、管道防腐及标

识,系统单体调试、安装摆放手提式灭火器、联动调试等施工内容。

2、施工工艺流程图

2.1、室内外消火栓系统流程图

9

XX大厦消防工程技术标

2.2、自动喷淋系统流程图

自动喷淋系统流程图

3、施工工艺

3.1、材料设备要求

(1)系统给件、管件及其它设备、材料,应符合设计要求和国家现行有关标准的规定,并

应具有出厂合格证;

(2)喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检

测中心检验合格,并经广州市消防主管部门备案登记,准予使用。

(3)管材、管件应进行现场外观检查,并应符合下列要求:

1、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮;

2、螺纹密封面应完整、无损伤、无毛刺;

3、镀锌钢管内外表面的镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象;

4、非金属密封垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象。表面应无折损、皱纹等缺陷;

5、法兰密封面应完整光洁,不得有毛刺及径向沟槽;螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。

(4)喷头现场检验应符合下列要求:

1、喷头的型号、规格应符合设计要求;

2、喷头的高标、型号、公称动作湿度、制造厂及生产年月等标志应齐全;

3、喷头外观,应无加工缺陷和机械损伤;

4、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝的现象;

5、闭式喷头应进行密封性能

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