深圳工业园区厂房租赁合同范本

第页共页深圳工业园区厂房租赁合同范本合同编号：____________出租方（甲方）：法定代表人姓名/个人姓名：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人姓名/个人姓名：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有深圳工业园区内的一栋厂房（以下简称“厂房”），经与乙方协商一致，甲乙双方达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于深圳工业园区的厂房出租给乙方使用。厂房具体信息如下：厂房地址：厂房面积：厂房结构及设施情况：1.2租赁期限：本租赁合同的租赁期限为_____年，租赁起始日为_____年_____月_____日，租赁截止日为_____年_____月_____日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照每_____个月支付租金，租金为人民币_____元/月。2.2租金调整：租赁期内，不可预见的情况下，如通胀、税费等因素导致租金发生变化，甲乙双方应重新协商租金调整事宜。2.3租金发票：甲方在收到乙方租金后，应开具相应的租金发票给乙方。2.4支付方式：乙方应在每个月的_____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方发生支付延迟的情况，乙方需支付相应的滞纳金。第三条使用权及限制3.1使用权：甲方按照本合同约定，将厂房的使用权授予乙方。乙方有权在租赁期内使用厂房从事合法的生产、经营活动。3.2违规行为：乙方不得将厂房转租、出借给其他任何第三方使用，不得将厂房用于违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。3.3维修和维护：租赁期内，乙方应按时对厂房进行维修和维护，保证厂房的基本良好状态。如果乙方有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方。3.4保险责任：乙方在租赁期内应为所租赁的厂房购买相应的保险，保障因火灾、水灾等原因对厂房造成的损失。第四条损害赔偿责任4.1在租赁期内，因乙方使用厂房而造成的任何人身或财产损害，乙方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。4.2如因乙方的过错，导致厂房遭受损坏或不能正常使用，则乙方应负责修复厂房，并承担修复费用。第五条保密责任5.1本合同签订后，甲乙双方对于涉及对方商业秘密的信息应予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.2乙方在租赁期内获得的甲方商业秘密，不得用于违法活动或进一步泄露给其他第三方。第六条违约责任6.1乙方如违反本合同约定，未按时支付租金等，甲方有权向乙方收取相应的违约金，每日按逾期款项的2%计算。6.2乙方如逾期未支付租金超过_____个月，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任，同时有权要求乙方依法承担相应的违约金和赔偿责任。第七条解除合同7.1甲乙双方当事人协商一致，可解除本合同。7.2本合同解除前，甲乙双方应提前_____个月向对方书面告知，解除合同后，乙方应按规定时间内将厂房归还给甲方。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁，按照仲裁委员会的程序和规则进行仲裁。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同签订后的附件，为本合同的不可分割的组成部分。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。（以下无正文）甲方（出租方）：