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第页共页房产土地买卖合同标准版房产土地买卖合同合同编号:[填写合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：电话：乙方（购买方）：姓名/名称：证件类型及号码：地址：电话：鉴于：1.甲方是合法拥有所出售房地产和土地产权的权利人；2.乙方愿意购买甲方的房地产和土地产权；3.双方经协商一致，达成以下买卖合同：一、房地产和土地产权描述1.房地产和土地的具体位置及面积（或描述）：2.房地产和土地权属登记情况：二、房地产和土地的价格1.房地产和土地总价款：人民币[填写具体总价款]元（大写：[填写总价款大写]）；2.房地产和土地的付款方式：付款方式：-首付款：人民币[填写首付款额度]元（大写：[填写首付款额度大写]），于合同签订后[填写首付款时间]日内转账支付给甲方；-尾款：人民币[填写尾款额度]元（大写：[填写尾款额度大写]），于[填写尾款支付时间]前转账支付给甲方。三、房地产和土地的权益和限制1.房地产和土地的现状：[描述房地产和土地的现状，包括建筑物、附属设施、基础设施、权益和限制等信息]四、产权的交付和过户手续1.房地产和土地的交付时间：合同签署后[填写交付时间]日内；2.甲方向乙方提供的交付材料：-房地产和土地的权属证书（或其他相关证明文件）的原件及复印件；-其他必要的交付文件和材料。五、违约与赔偿1.若甲方未能按时交付房地产和土地的所有权，甲方应支付乙方每日合同总价款[填写违约赔偿金额度]元的违约金；2.若乙方未能按时支付房地产和土地的总价款，乙方应向甲方支付每日合同总价款[填写逾期违约金额度]元的逾期违约金；3.若乙方违约，未支付房地产和土地的总价款达到[填写约定期限]日，则甲方有权解除合同，乙方支付违约金并退还首付款。六、税费和费用1.房地产和土地的过户费用由乙方承担；2.房地产和土地的税费由卖方承担。七、其他事项1.本合同自双方签字及加盖公章之日起生效，并具有约束力；2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力；3.本合同的任何修改或补充应以书面形式，并经双方签字确认生效；4.本合同争议的解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：签名：_________________日期：______________

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