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文档简介
第页共页出租商铺合同范本商铺出租合同本合同由以下当事人于(日期)在(地点)签署:出租方(以下简称“甲方”):姓名/公司名称:地址:联系电话:承租方(以下简称“乙方”):姓名/公司名称:地址:联系电话:1.出租物及用途1.1甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“出租物”)出租给乙方使用,位于(地址)。1.2乙方同意将出租物用于(商铺用途),并承诺合法使用出租物,不从事与出租物使用权利相违背的活动。2.租金及支付方式2.1乙方应按照约定支付租金,租金金额为每月(金额)人民币。2.2租金应在每月的(日期)前支付至甲方指定的账户,乙方应提供支付凭证。2.3若乙方逾期支付租金超过(天数)天,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租物。3.租期与续约3.1租期为(年/月/日)起至(年/月/日)止,共计(年/月/日)。3.2租期届满前(天数)个月,甲方与乙方可自愿选择是否续约,如续约,应另行签订书面协议。4.押金及违约金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金,押金金额为(金额)人民币。租期届满且乙方无违约情况时,甲方应在(日期)内返还押金给乙方。4.2若乙方在租期内违反合同条款,甲方有权扣除押金或要求乙方支付违约金,具体金额由双方协商决定。5.维护和修缮5.1乙方应负责出租物的日常维护工作,并保持出租物的清洁、整洁状态。5.2如出租物发生损坏或需要修缮,乙方应立即通知甲方,并得到甲方的书面同意后进行维修、修缮。6.税费6.1租金应按照国家相关法律规定纳税。6.2如因乙方未按时缴纳租金而导致甲方受到有关税务部门的处罚或罚款,乙方应负责支付。7.保密条款7.1双方同意对于在合同履行过程中或合同终止后知悉的对方的商业秘密、财务数据等信息,都应保密不得泄露给第三方。7.2甲方有权要求乙方对商铺内的经营信息进行保密,不得向竞争对手透露。8.合同解除8.1在下列情况下,本合同可以被甲方解除:(1)乙方违反本合同约定,且无法在合理期限内纠正;(2)出租物被政府有关部门征用或查封;(3)乙方申请破产或被宣告破产;(4)其他依法可解除合同的情况。8.2在下列情况下,本合同可以被乙方解除:(1)甲方严重违反本合同约定;(2)出租物发生重大安全问题无法继续经营;(3)其他依法可解除合同的情况。9.双方权利与义务9.1甲方权利与义务:(1)甲方应保证出租物权属清晰,无第三方权利纠纷;(2)甲方应按时提供合同约定内容和相关支持;(3)甲方有权要求乙方按规定缴纳租金,并保持支付账户的有效性。9.2乙方权利与义务:(1)乙方有权使用出租物进行经营活动;(2)乙方应按照合同约定支付租金并进行合法合规经营。10.其他事项10.1本合同采用书面形式,合同附件具有同等法律效力。10.2除非经双方协商一致,本合同不得随意修改。10.3若本合同引起争议,双方应友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向相关法院提起诉讼。甲方(签名)
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