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第页共页居住房屋租赁合同标准范本居住房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：电话：乙方：（承租方）住址：电话：鉴于甲方是居住房屋的合法权属人，具有出租的权利；乙方有意租赁甲方的住房，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息甲方将其位于_______（地址）的住房租赁给乙方居住。该住房的面积约为_______平方米，房屋内的设施包括__________，乙方居住期间可使用并享用这些设施。第二条租赁期限本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租赁期满后如没有特别通知，视为双方同意延长租约。第三条租金和押金1.乙方在签订本合同时，向甲方支付租金和押金。根据房屋的市场价位和地段等因素，双方经过友好协商，最终确定以下费用：a.租金：每月人民币_______元。b.押金：人民币_______元。2.甲方在收到乙方租金和押金后，应当出具相关收据，并在合同签订日期_______日内，将押金存入乙方指定的银行账户。3.在合同终止时，乙方没有拖欠任何租金，且住房内没有损坏情况，甲方应当将押金全额退还给乙方。第四条使用规定1.乙方在租赁期间应当爱护房屋和相关设施，不得改建、损坏或拆除无关物品。2.乙方应当遵守当地的居住规定，保持房屋卫生，不得从事违法犯罪活动。3.乙方应当自行承担房屋内设施和电器的维修和更换费用。4.乙方不得将租赁的房屋转租，不得将租赁权益转让给他人。5.若乙方要搬离房屋，必须提前_______个月向甲方书面通知，并按照合同规定的租期履行义务。第五条终止合同1.甲方和乙方都有权在以下情况下解除合同：a.经双方协商一致；b.甲方要求回收住房；c.乙方不按时支付租金，且在甲方提醒后7日内仍未补齐。d.乙方违反合同规定，包括但不限于严重损坏房屋设施、拒绝支付维修费用等。2.合同解除后，双方应当协商处理未了结的事项，并按照法律规定退还押金。第六条争议解决因合同引起的争议，甲方和乙方应当友好协商解决。若协商不成，应当按照当地法律进行仲裁解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：甲方房屋租赁许可证、乙方居民身份证复印件等。3.本合同签署后，甲方应当按照相关规定办理房屋租赁登记手续。甲方签字：乙方签字：日

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