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文档简介

第页共页农村自建房合同证明版合同编号：XXXX-XXX-XXX甲方（房屋所有人）：________________________住址：________________________乙方（购买方）：________________________住址：________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商达成一致，就农村自建房进行买卖，并就各方的权益和义务达成如下合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：________________________2.房屋总面积：________________________3.房屋结构、材质及装修情况：________________________4.房屋产权归属：________________________二、房屋交付和付款1.交房时间：________________________2.交房的房屋条件和设备设施：________________________3.甲方将房屋交付给乙方时，乙方应当验收房屋及设备设施，并填写《交房验收书》确认房屋的完好状况。4.乙方应当在交付房屋时支付全部房款或首付款，具体金额为：________________________。支付方式为：________________________。三、产权保证1.甲方保证房屋是依法建设的，建筑工程靠近山丘、河道等自然危险区域的，已经依法办理了相关手续。2.如因甲方自身原因或违法建设导致房屋在10年内发生安全隐患，甲方将负责维修和整改，并承担因此产生的费用。3.甲方保证房屋材料的质量、装修的合格和使用功能的正常，乙方在交付房屋时应当对房屋的材料和装修进行验收。四、权益转让1.甲方将房屋的所有权证书、土地供证文件等权益证明交付给乙方，乙方应当做好相关权证文件的保管工作。2.如乙方要求将房屋转让给他人或继承等情况，乙方应当向甲方提前进行书面通知，并办理相关权益转让手续。五、违约责任1.如乙方不按照本合同约定支付房款或首付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为：________________________。2.如甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应当支付给乙方违约金，违约金金额为：________________________。六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权提起诉讼，由本合同签订地的人民法院管辖。七、合同生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何修改或变更，应当经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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