广州住宅房屋租赁合同

第页共页广州住宅房屋租赁合同甲方（出租人）：___________________________（姓名），身份证号码：_______________________，住所地：_______________________。乙方（承租人）：___________________________（姓名），身份证号码：_______________________，住所地：_______________________。鉴于甲方拟将其拥有的位于广州市_______________________（具体地址）的住宅房屋出租给乙方，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋的基本情况1.1房屋的地址：_______________________（详细地址）。1.2房屋的面积：_______________________。1.3房屋的用途：住宅。1.4房屋的状况：_______________________（包括房屋装修、设施设备等情况）。第二条租赁期限2.1租赁期限：自_______________________年_______________________月_______________________日起，至_______________________年_______________________月_______________________日止。2.2若乙方未提前通知甲方，并经甲方同意，继续居住超过上述约定的时间，则表示同意将租赁期限延长，并按照相应的租金标准继续支付租金，直至租赁关系终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金总额为人民币_______________________元（大写：_______________________）。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方向甲方支付的押金总额为人民币_______________________元（大写：_______________________）。4.2租赁期限届满或解除时，甲方如无任何违约行为，乙方将于搬离房屋且甲方确认房屋及其附属设施无任何损坏等问题后，全部退还押金。第五条租赁后的其他费用5.1水费、电费等公共费用由乙方负责支付。5.2乙方在租赁期限内因使用故意或过失破坏房屋及其附属设施，所需维修的费用由乙方承担。第六条租赁房屋的用途6.1乙方承诺将房屋仅用于居住目的，并不得擅自转租、改变房屋用途等。6.2乙方承诺将房屋保持原貌，不得私自拆改、损坏房屋及其设施设备。第七条租赁房屋的维修责任7.1甲方应确保租赁房屋及其附属设施在租赁期限内处于正常使用状态。7.2乙方应合理使用房屋及其设施设备，如遇损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复或维护。第八条违约责任8.1若甲方违反合同规定，致使乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相应违约金。8.2若乙方违反合同规定，擅自拆改、转租房屋或其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条合同的解除及变更9.1若甲方、乙方不履行合同约定，且经友好协商无法解决纠纷时，可向当地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字生效，并以交付房屋时签署的收据作为合同附件。甲方（出租人）：承租人（乙方）：签字：_______________________签字