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文档简介

关于2023年建筑合同1.引言2.合同概要2.1合同目的本合同旨在确定参与合同方之间的权利、义务和责任，明确建筑工程的规模、进度、质量要求以及支付条件等关键细节。2.2合同参与方本合同的参与方包括业主、承包商、设计师和监理等。2.3合同期限本合同的有效期截至建筑工程完工日期，并根据供应商提供的维护保修期进行适当延长。3.合同条款3.1建筑工程范围本条款详细描述了建筑工程的范围，包括建筑的结构、设备安装、室内装修、外部景观等方面的要求。具体规定了建筑物的材料、规格、质量等关键要求。3.2进度和完成要求本条款规定了建筑工程的进度计划和完成要求。参与方需在约定的时间内完成各项工程，并保证按照合同要求提供建筑物的交付。3.3质量保证本条款明确了建筑物的质量要求，并规定了承包商的质量保证责任。承包商应确保建筑物符合相关的建筑，并提供合格的建筑材料、设备和施工工艺。3.4付款条款本条款规定了付款方式和时间表。业主应按照约定的进度和完成要求支付相应款项，承包商则应在业主支付后按时完成工程。3.5变更和索赔本条款详细说明了变更和索赔的程序和条件。任何变更都需经过书面协议，索赔必须通过合法途径提出，并在合理时间内得到处理。3.6风险和责任本条款规定了各方在建筑工程期间的责任和风险分担。例如，在工程期间发生的突发事件造成的损失应由责任方承担。3.7终止和解除条款本条款涵盖了合同终止和解除的情况，包括双方协商一致、违约行为、不可抗力等情况。合同终止后，各方应立即停止履行义务，并做好相关的结算工作。4.合同执行与管理4.1监督与管理本节描述了合同的监督与管理机制，包括监理的职责与权限，监理机构与业主之间的协调与沟通等内容。监理机构应对建筑工程的进展进行监督，并提供必要的技术和管理支持。4.2变更管理本节介绍了合同变更的管理程序，包括变更提案、评估、审批和实施等。变更管理的目的是确保变更符合法律法规和合同要求，并在变更前与各方协商一致。4.3纠纷解决本节说明了合同纠纷解决的途径和程序。各方应尽最大努力通过协商和谈判解决争议，如无法达成一致意见，则可依法通过仲裁或诉讼等方式解决。5.合同附件本合同的附件包括工程图纸、技术规范、质量检验、合同付款计划等相关文件，作为合同的重要补充和参考依据。6.合同变更记录本章节记录了合同变更的情况，包括变更内容、原因、审批人、生效日期等信息。7.合同批准本章节标注了各方参与合同的人员签字和日期，表示各方已完全理解并同意

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