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文档简介

商铺租赁合同范本合同主体甲方：[商铺出租方名称]乙方：[商铺承租方名称]合同背景甲方为合法所有人，拥有位于[商铺地质]的商铺，并且具备将其出租的权利。乙方有意租用该商铺，并愿意接受甲方提供的商铺租赁服务。为保证甲、乙双方合法权益，明确双方的权责，特制定本商铺租赁合同。合同条款1.租赁物及租赁用途1.1租赁物：甲方所拥有的[商铺面积]的商铺，包括其中的建筑、设备、附属设施等。1.2租赁用途：乙方承租商铺的主要用途为[详细描述商铺用途]。乙方同意仅在合同约定的租赁用途范围内使用商铺，不得擅自改变租赁用途。2.租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。3.租金及支付方式3.1租金：租金为人民币[CNY]每月[月租金金额]元。3.2支付方式：乙方每月应在每月[支付日]之前支付当期租金。3.3延期支付：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按每日逾期支付租金的[逾期利率]计算。4.押金及违约金4.1押金：乙方应在合同签订之日起[缴纳押金天数]天内向甲方支付押金，押金金额为[CNY]。4.2押金使用：在乙方履行合同期满退还租赁物义务、归还商铺及设备等一切事项并解除各方义务后，甲方应将押金退还乙方，无需支付任何利息。4.3违约金：如乙方未履行合同约定的任何义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为[CNY]，并不影响甲方主张其他损失赔偿的权利。5.商铺维修及保养5.1维修责任：商铺的日常维护和合理修缮由乙方负责，包括但不限于保持商铺清洁、设备维修、设备故障修复等。5.2大修责任：商铺的大修由甲方负责，如承租商铺期间发生商铺主体结构及管道、设备等大修，甲方应在合理时间内进行维修，并承担费用。6.合同解除及违约处理6.1合同解除：本合同在下列情况下可以解除：违约一方未按照合同约定的时间和方式支付费用或履行其他重要义务。非因违约方责任导致无法履行合同义务的情况下，合同无法继续履行。6.2违约处理：当乙方违反本合同的任何条款时，甲方有权要求乙方在收到通知后[违约处理期限]内进行整改。如乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金。7.争议解决本合同发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成时，提交甲方所在地有管辖权的法院解决。8.其他约定事项8.1附件：本合同的附件如下：[附件1：商铺平面图及使用规定][附件2：商铺设备清单]8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，经双方签字盖章后生效。合

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