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文档简介

农村房屋交付验收买卖合同一、合同背景为了保障农村房屋买卖双方的权益，明确交付和验收的和程序，制定本农村房屋交付验收买卖合同。该合同适用于农村地区的房屋交易，包括农村宅基地上的房屋买卖等。二、开发商信息买方购房人：姓名：联系号码：住质：联系方式：卖方开发商：公司名称：统一社会信用代码：地质：联系方式：三、房屋信息房屋基本信息：房屋所有权证书编号：房屋坐落：房屋面积建筑面积/套内面积：房屋结构：使用用途：四、交付房屋交付轻体砖、混凝土、钢筋等房屋结构材料需符合国家质量。厨房、卫生间等区域的给水系统、排水系统等设施需要正常运行。房屋外观完好无损，无渗漏、裂缝等情况存在。房屋内室内装修需符合施工合同和相关规范要求。其他配套设施交付游戏场、健身区、绿化带等公共设施需符合规划设计要求。道路、水电气等基础设施需安全、完好运行。管网设施需保证正常供应。五、交付和验收交付时间和方式买卖双方约定的交付时间为：______年______月______日。交付方式为选择一种：直接交付：房屋已竣工，可以直接交付使用。现房交付：房屋已基本竣工，买方可以根据自己的需要进行装修。预售房交付：房屋尚未竣工，预计交付时间为______年______月______日。验收买方在交付房屋时有权进行验收，验收前应与开发商协商确定验收时间。买方可以在房屋验收后的三个工作日内提出对交付的异议，并要求开发商进行整改。验收合格后，买方需及时支付剩余房款。违约责任若卖方未按期交付房屋，买方有权解除合同，并要求退还已支付的全部款项，同时要求支付违约金。若买方未按期支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金和相应的违约利息。六、其他条款本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，可签订补充协议。本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签订、生效、解释和争议的解决均适用法律。买方购房人签字：日期：______年_____

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