房地产经纪合同书

第页共页房地产经纪合同书合同编号：【编号】甲方（委托人）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】证件号码/统一社会信用代码：【证件号码/社会信用代码】联系地址：【联系地址】电话：【电话】乙方（经纪人）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】证件号码/统一社会信用代码：【证件号码/社会信用代码】联系地址：【联系地址】电话：【电话】鉴于：甲方是合法拥有或管理的房地产产权/租赁权的权利人；乙方是从事房地产经纪服务的经纪人；双方本着平等、自愿、公平交易的原则，特就甲方委托乙方进行房地产交易的事宜达成以下合作协议：第一条合作内容1.甲方委托乙方进行的房地产交易包括但不限于：a.出售、购买、租赁、转让或转租房地产；b.协助甲方找寻房地产购买者、承租人或买受人；c.出具房地产市场、估价、评估、咨询等相关报告及文件。2.乙方接受甲方委托，负责协助甲方完成上述房地产交易的各项事宜，包括但不限于：a.市场调研、广告宣传、推广，以找寻房地产购买者、承租人或买受人；b.协助甲方制定或审核房地产交易的相关文件、合同；c.协助甲方与房地产购买者、承租人或买受人进行谈判、洽谈、签约等交易过程中的事项；d.提供房地产市场、估价、评估、咨询等相关报告及文件。第二条合作期限本合同的合作期限为【合作期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。如因特殊情况需要延长合作期限，经双方协商一致后可以作出书面补充协议。第三条甲方的权利和义务1.甲方有权根据合同约定，委托乙方进行房地产交易，并要求乙方按照约定的标准、程序为其提供服务。2.甲方应如实向乙方提供房地产的真实、准确的信息，并配合乙方开展市场调研、广告宣传、谈判等工作。3.甲方应支付约定的经纪服务费用，并在约定的时间内足额支付。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权收取甲方约定的经纪服务费用，并在约定的时间内向甲方提供相关服务。2.乙方应按照甲方的要求，认真履行房地产交易的相关职责，保护甲方的合法权益。3.乙方应按照法律法规和职业道德的要求，保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给任何第三方。第五条经纪费用及支付方式1.甲方应支付给乙方的经纪服务费用为【费用金额】。具体支付方式为【支付方式】，支付方式的约定应在本合同签订之日起【支付方式约定天数】天内达成一致。2.若因双方协商一致，甲方需要终止合同，已支付的费用不予退还。若因乙方原因导致合同终止，乙方应将已支付费用全额返还给甲方。第六条违约责任1.若任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金等。2.甲方违反本合同第三条的义务，应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方违反本合同第四条的义务，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条其他1.本合同的任何修改、补充和解释，均需以书面形式作出并由双方签字确认后生效。2.本合同自甲乙双方签字之日起生效，有效期以本合同规定为准。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（经纪人）：签字：__________