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第页共页宅基地转让合同范文【宅基地转让合同】甲方：（出让人）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让人）住址：身份证号码：联系电话：经协商，甲方自愿将其拥有的位于_______（具体地址）的宅基地转让给乙方，乙方同意购买并接受转让。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就宅基地的转让事宜达成如下协议：第一条宅基地信息1．宅基地坐落于_______（省/直辖市/自治区）_______（市/区/县），具体地址为________。宅基地面积为__________平方米。2．宅基地所在地区的规划用途为___________（住宅用地、农田、工业用地等）。3．宅基地的权益归属清楚，甲方在该宅基地上的所有权利清楚。第二条转让的内容1．甲方将其在宅基地上的全部所有权转让给乙方。2．甲方将宅基地上的附属设施及所有建筑物一并转让给乙方，并保证所转让的建筑物依法取得合法证照。第三条转让价格及付款方式1．转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。2．乙方在签订本合同时，向甲方支付全部转让价格。第四条过户手续1．甲方在本合同签订之日起清空宅基地内的所有人员和财物。2．乙方自愿负责办理宅基地的过户手续，包括办理土地使用权转让手续、领取新土地证等，所需费用由乙方自行承担。第五条保证事项1．甲方保证所转让的宅基地的所有权利清楚，不存在法律纠纷。2．甲方保证宅基地上的附属设施及所有建筑物依法取得合法证照，并无权利争议。3．甲方保证宅基地上不存在法律、行政法规禁止进行土地使用权转让的情况。第六条税费责任1．宅基地过户手续办理产生的土地出让金、契税、印花税、工商杂费等一切税费由乙方承担。第七条违约责任1．任何一方未按照本合同约定履行义务，构成违约行为，应当承担违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的解除与终止1．本合同经双方协商一致，可以解除。2．合同生效后，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方协商决定解除合同，解除后双方不再承担任何责任。第九条争议的解决1．因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同的生效与效力1．本合同经双方当事人签字盖章后生效。2．本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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