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文档简介

房产抵押担保合同样本1.合同背景信息本合同由甲方借款人与乙方担保人共同签订，根据双方的自愿原则，以甲方的房产作为抵押物，保证甲方按照合同约定履行债务义务。本合同在法律和合同约束下具有合法效力。2.合同条款2.1抵押物清单2.2抵押债权2.3合同期限本合同生效的日期为___________，合同期限为___________。在合同期限内，甲方应按时归还全部借款金额及利息。3.权利和义务3.1甲方的权利和义务甲方需按合同约定如期归还借款及利息，并承担借款期间的利息等费用。同时，甲方有权合理使用抵押物，但不得违反相关法律法规。3.2乙方的权利和义务乙方在甲方违约情况下，有权要求甲方履行借款义务。同时，乙方有权对抵押物进行管理和处置，并通过法律手段追偿借款本息和违约金。4.违约和解决争议4.1违约责任甲方在合同期限内未按时归还借款及利息的，视为违约行为，甲方将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此受到的损失等。4.2解决争议在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可将争议提交至当地人民法院进行解决。5.合同变更和终止5.1合同变更任何一方在履行合同过程中，如需变更合同条款，应通过书面形式经过双方协商一致后进行变更。5.2合同终止合同期满并且甲方已按时归还全部借款及利息的，在乙方确认无误后，本合同自动终止。6.附则6.1合同附加文件6.2合同生效本合同经甲、乙双方代表签名盖章后生效，自___________起生效。6.3合同备份甲、乙双方各持一份合同副本作为备份，具有同等法律效力。7.合同签署甲方借款人：___________签署日期：_______

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