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第页共页沈阳市房屋租赁合同书范本甲方（出租方）：_______（出租方姓名）住所：_______（出租方地址）乙方（承租方）：_______（承租方姓名）住所：_______（承租方地址）鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并同意将该房屋出租给乙方居住，双方在平等自愿的基础上，经协商制定本合同。一、房屋基本情况1.甲方拥有位于沈阳市___________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”）所有权。2.该房屋为____________（户型），共______间房间。3.该房屋的租金为每月人民币________元整。4.该房屋的使用面积为_________________平方米。二、租赁期限1.本租赁合同期限为_______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租赁期满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，并经双方协商达成一致意见。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月人民币________元整的标准向甲方支付租金。2.租金将于每月的________日/周收取。3.乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户，以转账/现金支付等方式支付。四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整，作为履行本合同的保证。2.在租赁期届满并乙方退还该房屋的同时，甲方将退还乙方付纳的押金。3.若乙方未按时支付租金或发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、使用权及居住义务1.在租赁期限内，乙方应享有合法使用该房屋的权利。2.乙方应按照当地法律法规和社区规定，正确使用该房屋，并妥善保管该房屋内的设施设备。3.乙方不得擅自改变该房屋的结构和用途，不得私自转租或转让该房屋。4.乙方应对该房屋进行日常维护和清洁，并按期缴纳房屋所需的水电费用。六、维修责任1.在租赁期限内，因出租房屋本身的质量或老化等原因导致的修缮费用由甲方承担。2.若因乙方使用不当或违约行为造成房屋损坏的，由乙方承担维修费用。七、违约责任1.甲方如未按照约定时间将房屋交付乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。2.乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金0.1%的违约金。3.若乙方违反使用权及居住义务的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若甲方违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。八、其他约定1.本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，如协商不成，可根据有关法律进行申诉或起诉。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字后生效，签字时如果双方需要提供相关证件材料，请各方提前准备。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：______________日期：日期：甲方联系方式：_____________

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