商铺租房合同协议_第1页
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文档简介

第页共页商铺租房合同协议本协议是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签署的商铺租房合同协议，双方遵守以下条款：第一条租赁物1、甲方将位于（详细地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积为（具体面积），具体位置由甲方提供平面图确保准确性。2、商铺的使用范围为（详细说明可经营的业务），禁止乙方擅自更改经营品类，需重新协商并获得甲方书面同意。3、商铺内的设施和设备（如水电设备、空调、消防设备等）乙方应当妥善使用并按时支付相关费用，如有损坏应负责修复或赔偿。第二条租金和支付方式1、乙方每月向甲方支付的租金为（具体金额），租金支付方式为（一次性支付/按月支付等），租金包含水费、电费、物业费等，不含其他费用。2、乙方应于每个月的（日期）前支付当月的租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日逾期费用（具体金额）。3、乙方享受租期（租赁起始日起至租赁终止日），超出租期的占用时间，甲方有权要求乙方按日支付相应租金。第三条使用权和经营规定1、乙方有权使用商铺，但不得转租、转让或借出商铺，且不得将商铺用于非经营目的。2、乙方需按照相关法律法规经营，并遵守甲方及物业管理的规章制度，不得从事违法、违规业务。3、乙方应当对商铺进行合理装修，并与甲方商议装修方案，确保不损坏商铺结构和设施。第四条维修和保养1、甲方应保证商铺的正常使用，对商铺进行必要的日常维护和修缮，如有大面积损坏或需要维修时，甲方应及时通知乙方并承担维修费用。2、乙方应自行负责商铺内的日常维护和卫生清洁，确保商铺内的设施和设备处于良好状态。第五条保证金和违约责任1、乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金（金额），保证金用于弥补乙方违反合约或造成损失的情况。2、如果乙方违反本协议，甲方有权扣除保证金用于赔偿，如保证金不足，乙方应继续承担赔偿责任。3、乙方如未按时支付租金或违反租赁合约其他条款，甲方有权解除合约，并要求乙方赔偿相应损失。第六条协议解除和终止1、乙方如需提前终止合约，应提前（具体天数）书面通知甲方，且需支付相应违约金。2、甲方如需收回商铺或终止合约，应提前（具体天数）书面通知乙方，除非因乙方违约，否则甲方需支付相应违约金。第七条争议解决1、双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。2、本协议适用中华人民共和国法律，双方以平等自愿原则签订本协议，并愿共同遵守并履行相关法律法规。第八条其他约定1、本协议未尽事宜可双方书面补充约定，作为本协议的补充部分。2、本协议一式两

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