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第页共页房屋建筑工程质量保修合同合同编号:甲方(建筑业主):乙方(建筑承包商):根据中华人民共和国法律的有关规定,为保障甲方的合法权益,确保房屋建筑工程的质量,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经协商一致,签订本房屋建筑工程质量保修合同(以下简称“本合同”)。一、合同目的1.1本合同的目的是明确甲、乙双方对房屋建筑工程质量保修的责任和义务,确保房屋建筑工程达到相应的质量标准,并对工程质量保修的期限、具体内容等予以明确。二、合同内容2.1甲方应依据与乙方签订的建筑工程施工合同按期、按质支付工程款项,乙方按照国家相关规定和技术规范负责按期、按质完成工程。2.2乙方保证房屋建筑工程的质量,保证工程达到国家相关的法律法规质量要求,以及相关标准和技术规范。2.3乙方在工程竣工之日起,对工程质量提供保修服务,并承担维修、修理等费用。三、工程质量保修期限3.1工程质量保修期限为建筑工程竣工之日起,自保修期限开始计算。3.2工程质量保修期限为_年(具体期限根据建筑工程情况来确定),保修期限过后,甲方享有维修、修理等权利,但相应的费用由甲方承担。四、工程质量保修内容4.1在工程质量保修期内,如发现以下问题,乙方应当及时进行维修、修理,并承担相应的费用:4.1.1主体结构存在缺陷或者安全隐患;4.1.2建筑材料存在质量问题;4.1.3设备、管道等存在故障或者漏水现象;4.1.4室内装修存在问题,如开裂、脱落等;4.1.5其他与工程质量有关的问题。4.2甲方发现上述问题后,应立即通知乙方,并提供相关的证明材料和证据。五、维修与保养5.1在工程质量保修期限过后,甲方可自行维修、保养,但如遇到影响主体结构安全和整体外观等的问题,需提前通知乙方,由乙方承担维修、修理等费用。六、合同终止6.1本合同在以下情况下终止:6.1.1甲方终止建筑工程施工合同;6.1.2甲、乙双方经协商一致终止合同;6.1.3工程质量保修期限结束。七、争议解决7.1本合同争议解决方式采用协商解决,如协商不成,申请相关法律机构进行调解或者仲裁。八、附则8.1本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。(以下无正文,为盖章签字页)甲方(盖章):
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