大连海青工业园厂房租赁合同_第1页
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第页共页大连海青工业园厂房租赁合同合同编号：XXXXXX甲方：（出租方）公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方是位于大连海青工业园的厂房所有人，并有权出租给符合条件的承租方；乙方愿意承租位于大连海青工业园的厂房并按照本合同约定支付租金。基于上述，双方达成如下协议：第一条出租厂房概述1.1出租方同意将位于大连海青工业园的厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。该厂房的详细信息如下：地址：建筑面积：使用面积：租赁期限：1.2厂房将在合同签订后的十五个工作日内交付给承租方使用。1.3承租方在使用期间，有权对厂房进行合理的装修和改造，但需提前告知出租方并获得出租方的书面同意。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（以下简称“元”）。2.2租金的支付方式为承租方每月预付一个月的租金，并在每月的一个固定日期将其余租金支付给出租方。2.3租金支付方式为电汇/现金支付。第三条使用期限3.1本合同的使用期限为自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。3.2若租赁到期时，双方均无异议，则可协商续租或签订新的租赁合同。第四条押金和保证金4.1承租方应在签订本合同时，向出租方支付相当于一个月租金的押金。4.2在租赁期满并承租方无任何违约行为，出租方将全额退还押金。第五条维护和保养责任5.1出租方应确保厂房的结构、设备和基本配套设施的完好并按时进行维护和修缮。5.2承租方应保持厂房的卫生、安全和整洁，并按时支付水、电、燃气等相关费用。第六条违约责任6.1若承租方未按时支付租金，出租方有权收回厂房并不退还已支付的押金。6.2出租方未按时交付厂房或未保持良好的维护状态，承租方有权要求减免租金或解除合同。第七条损害赔偿责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。7.2出租方应按照市场价格投保厂房相关的火灾、盗窃和责任险等险种，以保障承租方的合法权益。第八条合同解除和终止8.1双方协商一致并提前一个月通知对方，可解除合同。8.2出租方在承租方违反本合同约定时，有权立即解除合同并保留追究其违约责任的权利。第九条争议解决9.1出租方和承租方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未约定的其他事项，双方可另行协商，并在书面形式上达成一致。10.2

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