施工单位竣工验收自评报告（15-19号楼）

金科集美江山12-19号楼、4号车库、30-35号楼及5号(关联)车库15#、17#、18#、19#（S－1～S－8、S－15～S－22轴）楼竣工验收自评报告重庆建工第四建设有限责任公司二○二○年十二月二十一日金科.集美江山15#、17#、18#、19#（S－1～S－8、S－15～S－22轴）楼预竣工验收自评报告一、工程概况：1、工程名称：金科集美江山12-19号楼、4号车库、30-35号楼及5号(关联)车库工程2、建设单位：重庆中峰房地产开发有限公司3、设计单位：重庆侨恩创源建筑设计有限公司4、监理单位：中煤科工集团重庆设计研究院有限公司5、施工单位：重庆建工第四建设有限责任公司6、基础形式为：人工挖孔桩、独立柱基、条形基础等。7、验收范围：15#、17#、18#、19#（S－1～S－8、S－15～S－22轴）楼8、建筑面积及其余主要信息详见下表：单项工程单位工程建筑面积地上面积（m2）地上面积（m2）建筑层数结构形式住宅17#24222.63㎡24222.63㎡-3/29框剪18#3177.34㎡3177.34㎡-2/6F框架/剪力墙15#21.7㎡21.7㎡1框架商业19#（S-1~S-8、S-15~S-22轴),3509.23㎡3509.23㎡3框架本工程在有关部门的监督下，执行强制性条文，严格遵守现行相关规范及标准、施工质量验收规范和操作规程，已按设计文件及合同约定内容全部施工完成。二、施工情况1）施工概述：各楼栋开工时间为：15号楼2019.7.1；17号楼2019.4.26；18号楼2019.7.1,19号楼为2018.5.12，按照施工进度，各有关单位的的支持与配合下，相关的地基与基础分部、主体结构分部、节能分部、档案、分户、消防、规划、防雷等全部验收通过。在施工过程中，我们严格抓好施工质量，包括材料质量与工序质量，着重控制好钢筋、模板、混凝土工程的施工质量。钢筋绑扎与安装分项工程通过各级检验符合要求后，方进行混凝土分项工程施工。施工现场采用商品混凝土，浇捣时主要控制好混凝土的坍落度，混凝土试块均为现场取样制作，控制好施工过程中振捣质量及钢筋保护层厚度，混凝土浇筑完成后按要求进行浇水养护，按标准及同条件取样送检。认真、同步做好技术交底、分部、分项工程的检验批质量检查工作，隐蔽工程验收等内业资料。2）主要施工工艺：1、钢筋本工程结构钢筋为热扎光圆钢筋及热扎带肋钢筋，钢筋级别HRB400：规格从Φ6～Φ25不等，所有钢筋见证取样和送检率为100%，检验结果均符合要求。2、混凝土本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土由重庆聚融建设（集团）股份有限公司供应供应，基础工程砼采用C20、C25、C30、C40、C55等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件混凝土试块，采用非统计法评定均合格，主体结构工程砼采用C20、C25、C30、C35、C40、C45、C55等不同强度等级，均按规定留置标养及同条件养护试块，采用统计法与非统计法评定均合格。3、砌体材料本工程外墙：17#楼高层住宅填充外墙采用加气混凝土砌块，其余楼栋外墙（18#楼、15号楼、19#楼）采用厚壁烧结页岩空心砖。内隔墙为页岩烧结空心砖、厨卫为页岩烧结多孔砖所有原材均按照相关规范，见证取样送检，检验结果均符合要求。4、保温材料外墙保材料17#楼住宅外墙采用20mm厚纤维增强改性发泡水泥保温板180，18#楼外墙采用20mm厚难燃型膨胀聚苯板，19#楼外墙采用35mm纤维增强改性发泡水泥保温板180，15#楼外墙采用30mm纤维增强改性发泡水泥保温板180屋顶保温材料17#楼屋面采用50mm厚难燃型挤塑聚苯板，18#楼屋面采用80mm厚难燃型挤塑聚苯板，19#楼屋面采用95mm厚难燃型挤塑聚苯板，15#楼屋面采用55mm厚难燃型挤塑聚苯板架空层采用30mm厚岩棉板（垂直纤维），功能转换层采用45mm全轻混凝土。5、屋面1）、40mm厚C20细石砼提浆收光，内配Φ6.5＠200单层双向钢筋2）、加气混凝土碎块拌和料找坡层，最薄处30mm厚；3）、三彩布隔离层；4）、根据屋面节能保温材料；5）、防水层：1.5mm聚合物水泥防水涂料+1.5mm厚高分子双面自粘防水卷材（交叉层压膜）；6、装饰装修工程本工程内墙面及为水泥砂浆墙面，天棚为腻子2遍。室内楼地面为25mm厚C25细石混凝土地面，楼梯间及楼梯找平清光。公区为精装修并吊顶。外墙面饰面采用外墙漆做法，饰面漆有相关合格证及出厂报告，符合设计及规范要求。7、电气工程本工程消防负荷为一级负荷，包含：消防控制室、电梯机房、消防水泵系统、火灾报警及控制系统、排污泵系统，排、送风系统、生活水泵系统。公共照明负荷为二级负荷，包含地下室照明系统、楼梯间及走道公共照明系统。住宅部分及商场供电为三级负荷。本工程属于第二类防雷建筑。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。2）执行工程技术标准情况：1、重庆侨恩创源建筑设计有限公司金科集美江山12-19号楼、4号车库、30-35号楼及5号(关联)车库工程施工图纸及设计变更。2、建筑安装工程施工质量验收规范，施工检查规范及国家地方现行标准。3、试验检测所遵循的技术标准、规定、规范。4、国家、地方现行有关建筑工程办法及规定。6、《施工承包合同》约定的工程质量控制目标。3）技术质量控制：进场后，项目技术部门立即组织项目各施工技术人员认真仔细地阅读图纸，严格按设计、规范要求施工。认真落实“三检制”各工序层层把好质量关，通过自检、互检、交接检，杜绝不合格工序进入下道工序。4）原材料质量控制：1、本工程主体采用商品砼，由重庆聚融建设（集团）股份有限公司供应。2、所有进场材料均有出厂合格证明和检测报告，并按照规定分规格分批量进行见证取样送检，合格后书面向监理报审，经监理审批后才投入工程使用。经复检所有水泥、钢材、砂、碎石、砖等原材全部合格。5）检验控制：基础、主体结构、节能工程等施工过程中按规范、标准要求对工程质量进行了相应的试验检测，均满足设计要求；施工结束后对工程实体进行了功能性试验，均满足设计及规范要求。6）技术档案资料：本工程的技术档案资料字迹清晰、数量准确、内容真实、签字齐全与工程同步。7）安全文明施工情况：1、按安监站要求，对工程的各个施工阶段分别进行了安全验收。验收会议记录及验收资料齐全，签字完善，符合验收要求。2、在施工过程中服从安监站管理，以安全第一，预防为主为方针，在施工未发生任何安全事故。三、自评意见：本工程的各分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯。各分部、分项工程均已施工完毕，经过建设单位、设计单位及其他相关单位的验收，均