标准租房合同协议范本

第页共页标准租房合同协议范本甲方（出租方）：_______________住所：________________身份证号码：_____________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________住所：________________身份证号码：_____________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人（或合法代理人），并有权出租该房屋；丙方居间提供租房协议的代理服务，协助甲方与乙方达成租房协议，并提供相关的咨询与保障服务。根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方共同达成以下协议：第一条租赁房屋的基本信息1、房屋地址：_______________2、房屋户型：_______________3、房屋面积：_______________（平方米）4、租赁用途：_______________5、租赁期限：自_______________年____月____日起至_______________年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式1、本期租金为每月人民币_______元（大写：_______________________元整），甲方应当在每月的____日前收取，乙方应当在每月的____日前支付至甲方指定的银行账号。2、甲方收取乙方的押金为人民币_______元（大写：_______________________元整），押金的用途为保证乙方按照本协议约定履行义务，并保证房屋及其附属设施在乙方租期届满后按原样交还。3、乙方在租期届满后如和甲方续签租赁合同，则押金自动延续有效期，押金归还方式与原合同一致；乙方未再次续签合同或解除合同时，甲方应当在收到乙方房屋交还的3个工作日内，将押金全额退还给乙方。4、租金和押金的支付方式为乙方将款项转至指定的甲方银行账号。第三条房屋使用及维护要求1、乙方有权按照合理途径使用房屋，并保证在租赁期间使用房屋及其附属设施的合法性和安全。2、乙方不得将租赁房屋及其附属设施用于非法活动，不得从事危害房屋安全和社会治安的行为，不得进行违反法律、法规和规章的活动。3、乙方在使用房屋期间，应保持房屋及其附属设施的清洁和整齐，并按照甲方的要求合理使用和保养房屋。4、乙方不得任意改变房屋的结构，如有需要改变，必须事先征得甲方同意，并按照甲方的指导进行。5、乙方在租赁期满后应当将房屋及其附属设施按原样交还给甲方，如因乙方过失或故意行为导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的费用。第四条租赁违约责任1、乙方未按照本合同约定支付租金和押金的，甲方有权要求乙方立即补缴，并向乙方加收逾期付款的5%作为违约金。2、乙方未按照本合同约定履行维护和保养责任的，甲方有权要求乙方立即整改，并由乙方承担相应的费用。3、乙方擅自转租或者将房屋用于非法用途的，甲方有权立即解除本合同，并没收乙方已缴纳的租金和押金，并要求乙方按照市场价格支付相应的违约金。4、甲方未按照本合同约定履行相关义务的，乙方有权要求甲方做出补偿，并解除本合同。第五条合同解除1、甲方有权因房屋需要自行使用，或因其他合法原因，提前____天书面通知乙方解除本合同。2、乙方有权因个人原因，提前____天书面通知甲方解除本合同。3、一方违约未补救的，对方有权解除本合同。第六条争议解决1、本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2、甲方与乙方在本合同履行过程中如产生争议，可经双方同意选择向丙方提起仲裁申请，接受丙方的仲裁裁决。第七条其他事项1、本合同经甲方、乙方在丙方见证下签字盖章后生效。2、本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同自双方签字时生效，自履